Brunner Immobilien > Mieten > Detailansicht

Wohnen am "Tor zur Fränkischen Schweiz": Reihenmittelhaus in Forchheim mit kleinem Garten, Garage und Stellplatz

Kurzbeschreibung

Objektnummer
2860
Kategorie
Reihenmittel
Objektart
Haus
Ort
91301 Forchheim
Kaltmiete
€ 990,--
Nebenkosten
€ 120,--
Garageninformation
Garage und 1 Stellplatz 80,00 EUR
Zimmer
4
Wohnfläche
114 m²
Grundstück
201 m²
Gesamtfläche
169.5 m²
Nutzfläche
55.6 m²
Baujahr
2010
Verfügbar ab
01.12.2019
Kaution
€ 3.210,--
Lage
Das Reihenmittelhaus wurde 2010 im Forchheimer Neubaugebiet "Westliche Alte Spinnerei" nach der neuesten Energiesparverordnung am Rande der Auen von Wiesent und Truppach errichtet. Auf die Vorteile des Stadtlebens braucht man hier aber nicht zu verzichten: Der Bahnhof ist gut zu erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein Montessori-Kindergarten, ein großer Spielplatz sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung.
Objektbeschreibung
Bodentiefe Fenster (Kunststoff weiß), weiße Esche-Zimmertüren und perfekte Raumkonzepte sorgen für ein helles, offenes Wohngefühl. Für den Ausbau innen und auch außen wurden nur hochwertige, moderne Materialien verwendet. Der offene Wohn-Essbereich ist mit Parkettboden ausgestattet, im Bereich der Küche sind hellgraue Fliesen verlegt. Die 3 Schlafräume im Obergeschoss haben Laminatböden. Sowohl das elegante Badezimmer im Obergeschoss, als auch das großzügige Gäste-WC im EG verfügen über Tageslichtfenster. Das Badezimmer ist mit Badewanne, großer Duschwanne mit Glasspritzschutz, Waschbecken und WC eingerichtet. Eine offene Buche-Treppe führt vom Keller bis ins Dachgeschoss. Neben einem großen beheizbaren Hobbyraum stehen im Keller ein Vorratsraum und der Heizkeller mit Anschluss für die Waschmaschine zur Verfügung. Beheizt wird das RMH durch eine Gasheizung mit Solarthermie für die Warmwasserbereitung. Die Kosten für Heizung und Warmwasserbereitung betragen lt. Angaben der Vormieter ca. 75,00 EUR monatlich. Stauraum ist auch im Dachboden vorhanden, der durch eine Zugtreppe zu erreichen ist. TV-Empfang über Satelliten-Anlage mit 2 Anschlüssen im Wohn-Essbereich sowie je einem in den Schlafzimmern. Vor der schönen Südterrasse gibt es noch einen kleinen Garten. Zum Haus gehören ferner eine Garage mit Stauraum unter dem Dach sowie ein Stellplatz. Bitte beachten Sie, dass Haustierhaltung nicht gestattet ist.

Zurück