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Wie wärs mit Strullendorf? - Wohnen im modernen Neubau - Bezug ab 01.05.2018

Kurzbeschreibung

Objektnummer
3613
Objektart
Wohnung
Ort
96049 Bamberg
Kaltmiete
€ 800,--
Warmmiete
€ 1.000,--
Nebenkosten
€ 200,--
Garageninformation
2 Stellplätze zu je 15,00 EUR
Zimmer
3
Wohnfläche
101 m²
Baujahr
2018
Verfügbar ab
Erstbezug nach Fertigstellung - frühestens am 01.0
Kaution
€ 1.600,--
Lage
Diese Wohnung befindet sich in einem 6-Parteienhaus. Die Fertigstellung der Wohnanlage ist für 01.05.2018 - 01.06.2018 geplant. Die Wohnanlage befindet sich in der Bahnhofsstraße von Strullendorf. Das beliebte Strullendorf liegt ideal erreichbar zwischen Bamberg und Hirschaid entlang der S-Bahn-Strecke Bamberg-Nürnberg. Kurze Wege in die Zentren der Metropolregion, egal ob mit dem Pkw oder mit der Bahn, sind ein Kennzeichen der attraktiven Lage. Die Infrastruktur vor Ort steht dem in nichts nach. In fußläufiger Entfernung zur Wohnanlage befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte. Die Lage an der Regnitz und am Hauptsmoorwald ist idealer Ausgangspunkt für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren. Besonders bekannt ist die "Strullendorfer Bierkellerrunde"
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage wurde in Massivbauweise errichtet. Es kam ein hochdämmender Porotonziegel (36,5 cm) mit Perlitfüllung zum Einsatz. In Verbindung mit der modernen Gasheizung (Fußbodenheizung) und den 3-fach-verglasten Isolierfenstern (Kunststofffenster mit erhöhtem Schallschutz) erfüllt diese Wohnanlage zeitgemäße energetischen Anforderungen. Die Wohnung besticht durch Ihre hochwertige Ausstattung und durch den durchdachten, großzügig und offen gestalteten Grundriss. Besonders gelungen ist die Verbindung von der Küche zum hellen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Südbalkon bzw. Südterrasse. Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt. In Diele, Küche, Wohnbereich und im Badezimmer werden hochwertige Feinsteinzeugfliesen verlegt. In Schlaf- und Kinderzimmer kommt moderner Vinylboden zum Einsatz. Zur Wohnung gehört ein großer, abgeschlossener Kellerraum sowie zwei Stellplätze am Grundstück. Im Keller ist ferner ein Stellplatz für die Waschmaschine vorgesehen. Weitere Ausstattung: Badezimmer: Im Badzimmer kommt die Ausstattungslinie Richter + Frentzel MYSTYLE zur Ausführung. Mehr Informationen finden Sie unter: https://www.richter-frenzel.de/b2c/badeinrichtung/baederwelt/pur/mystyle/ Das Badezimmer wird mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Türen: CPL-Innentüren mit Design Eiche Ferox. Mehr Informationen unter: http://www.koehnlein-tueren.de/327.0.html Bodenbeläge: Feinsteinzeug & Vinylboden (Schlafzimmer) Innenwände: weiß gestrichen mit Silikatfarbe Hausordnung: Ein Hausmeisterdienst übernimmt für die Mieter die Pflege der Außenanlagen sowie die Hausreinigung und den Winterdienst. Diese Kosten sind in der Nebenkostenvorauszahlung bereits enthalten. Haustierhaltung: Haustierhaltung ist nicht gestattet.

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