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Moderne, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Ausblick in Erlangen-Nord

Kurzbeschreibung

Objektnummer
2691
Objektart
Wohnung
Ort
91054 Erlangen
Kaltmiete
€ 850,--
Warmmiete
€ 1.170,--
Nebenkosten
€ 320,--
Garageninformation
Tiefgaragenstellplatz 55,00 EUR
Anzahl Stellplätze
1
Zimmer
3
Wohnfläche
100 m²
Baujahr
1997
Verfügbar ab
01.08.2019
Kaution
€ 1.700,--
Lage
Die helle, freundliche Wohnung, die einen tollen Ausblick Richtung Burgberg bietet, befindet sich im 4. Obergeschoss einer gepflegten, Mitte der 90er Jahre erbauten Wohnanlage im Erlanger Norden und ist über einen Fahrstuhl zu erreichen.
Objektbeschreibung
In allen Wohn- und Schlafräumen sowie in Diele und Flur ist Buche-Laminatboden verlegt. Das großzügig dimensionierte, lichtdurchflutete Wohnzimmer ist nach Süd-Osten ausgerichtet; vor den Schlafzimmern befindet sich ein praktischer Zwischenflur, der Platz für Schränke bis zu einer Höhe von ca. 1,50 cm bietet. Das Badezimmer ist weiß gefliest, bietet Tageslichtfenster, Badewanne, Waschbecken und WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung verfügt über ein separates Gäste-WC. Die Küche kann vom Vormieter abgelöst werden. Neben der Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum. TV-Empfang über Breitbandkabel. Hausreinigung und Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten. Die Wohnung wird durch eine Gaszentralheizung erwärmt und verfügt über eine zentrale Warmwasserversorgung. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 55,-- EUR wird mit der Wohnung mitvermietet. Um eine zügige Bearbeitung der Anfragen zur gewährleisten bitten wir um Angaben zu Haushaltsgröße, Beruf und Arbeitgeber. Energieverbrauchskennwert: 64 kWh (m²a), Baujahr 1997, Erdgas, Energieeffizienzklasse B

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