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Laden in der Erlanger Innenstadt nähe Neustädter Kirchenplatz

Kurzbeschreibung

Objektnummer
3688
Objektart
Einzelhandel
Ort
91054 Erlangen
Kaltmiete
€ 1.100,--
Ladenfläche
75.23 m²
Gesamtfläche
75.23 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Kaution
€ 3.300,--
Courtage
2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Lage
Der Laden befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Erlanger Innenstadt in der Friedrichstraße - eine beliebte Wohn- und Einkaufsstraße, die vom Grün des Neustädter Kirchenplatzes und des Bohlenplatzes unterbrochen wird und im Westen in die Fußgängerzone mündet. Hier genießt man alle Vorzüge des Stadtzentrums mit zahlreichen attraktiven Geschäften, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung.
Objektbeschreibung
Die ca. 75,23 m² Gewerbefläche verteilen sich auf ca. 40,32 m² Ladenfläche (mit breitem Schaufenster), Küche, Flur, einen kleinen Raum, Toilette und einen Abstellraum. Geheizt wird durch eine Gastherme. Renovierung in Absprache mit dem neuen Mieter. Die Nebenkosten für Heizung, Wasser und Strom rechnet der Mieter direkt mit dem zuständigen Versorgungsunternehmen ab. Öffentliche Parkplätze/Parkhäuser stehen in der näheren Umgebung zur Verfügung. Näheres auf Anfrage. Der Energieausweis ist angefordert - folgt nach Fertigstellung.

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