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Helle, frisch renovierte 3-Zimmerwohnung in absolut ruhiger Lage

Kurzbeschreibung

Objektnummer
3674
Objektart
Wohnung
Ort
91054 Erlangen
Kaltmiete
€ 890,--
Warmmiete
€ 1.140,--
Nebenkosten
€ 250,--
Garageninformation
1 Stellplatz á 20 EUR
Anzahl Stellplätze
1
Zimmer
3
Wohnfläche
83 m²
Baujahr
1976
Verfügbar ab
Ab sofort.
Kaution
€ 1.780,--
Lage
Absolut ruhige Lage am Ortsrand von Buckenhof nahe dem Schwabachwiesengrund. Große Abstände und schöne Grünflächen zwischen den Häusern charakterisieren diese Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt in Buckenhof, im nahen Uttenreuth, wo derzeit auch das Einkaufszentrum "Alte Ziegelei" entsteht oder im Quartier am Röthelheimpark.
Objektbeschreibung
Erstbezug nach Renovierung! Die Wohnung wurde frisch renoviert. - Massives Parkett in den Wohnräumen, Eiche geölt im englischen Verbund verlegt - anthrazitfarbene Bodenfliesen in Diele und Bad im Format 30cm/60cm - beige Wandfliesen im Badezimmer im Format 25cm/70cm - komplett neues Badezimmer inkl. Waschtischunterschank und Spiegelschrank - Austausch der Fenster gegen 3-fachverglaste Kunststofffenster - die Wohnung wird zur Übergabe weiß gestrichen Die Wohnung im Hochparterre der 3 Geschosse umfassenden Wohnanlage bietet einen sehr zeitlosen, klassischen Zuschnitt. Der quadratische Eingangsbereich bietet viel Platz für Garderobe und Schuhschrank. der direkt neben der Wohnungstür gelegene Abstellraum ist perfekt für das Verstauen von Einkäufen und Haushaltsgeräten. Von der Diele aus werden alle weiteren Räume erschlossen. Herzstück der Wohnung ist das knapp 25 m² große Wohn-/Esszimmer in Westausrichtung mit Zugang zum Westbalkon. Von hier aus bietet sich ein herrlicher Blick in die weitläufige Gartenanlage. Ruhe pur! Auf der gegenüberliegenden Seite der Diele befindet sich die abgeschlossene Küche. Auf fast 10 m² bietet sich hier genug Raum für Ihre Einbauküche und einen kleinen Essplatz. Schlafzimmer und Kinderzimmer sind durch Badezimmer und Toilette voneinander getrennt. Im Keller der Wohnanlage stehen verschiedene Räume für die Hausgemeinschaft zur Verfügung. Hier befinden sich ein Trockenraum sowie ein großzügiger Fahrradkeller. Selbstverständlich gehört ein eigenes, abschließbares Kellerabteil mit Stromanschluss zur Wohnung. Der zur Wohnung gehörende oberirdische Stellplatz befindet sich im Innenhofbereich der Wohnanlage. Haustierhaltung ist nicht gestattet.

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