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Helle, freundliche 4,5- Zimmer-Galerie-Wohnung mit 2 Bädern, Wintergarten und Balkon in Uttenreuth

Kurzbeschreibung

Objektnummer
1032
Objektart
Wohnung
Ort
91080 Uttenreuth
Kaltmiete
€ 960,--
Warmmiete
€ 1.220,--
Nebenkosten
€ 220,--
Garageninformation
Tiefgaragenstellplatz 40,00 EUR
Anzahl Stellplätze
1
Zimmer
5
Wohnfläche
114 m²
Baujahr
1991
Verfügbar ab
01.05.2019
Kaution
€ 2.000,--
Lage
Die extravagante Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Uttenreuth. Der beliebte Wohnort Uttenreuth mit hervorragender Infrastruktur liegt ca. 5 km östlich von Erlangen. Die architektonisch interessant gestaltete Wohnanlage wurde 1991 in zentraler Lage Uttenreuths errichtet und bietet kurze Wege zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu Supermärkten, Bäckereien, Banken, Apotheke, Ärzten, etc.. Auch eine Bushaltestelle sowie Schule und Kindergarten befinden sich in der nahen Umgebung.
Objektbeschreibung
WohWohn-Esszimmer (mit Wintergarten und Sonnenschutz), Schlafräume und Flur haben Laminatböden, Gästezimmer und Galerie sind mit Kork belegt. Die Küche, die beiden Bäder und das Gäste-WC sind hell gefliest. Balkon zum Innenhof der Wohnanlage. Die weiße, sehr gepflegte Einbauküche der der Vormieter kann gegen Ablöse übernommen werden. Das innenliegende Badezimmer im 3. OG ist mit Badewanne, Waschbecken und WC eingerichtet; die Waschmaschine kann hier oder auch in der Küche angeschlossen werden. Ferner gibt es auf dieser Ebene der Wohnung ein Gäste-WC. Ein weiteres Duschbad mit WC steht Ihnen auf der 2. Ebene der interessant geschnittenen Wohnung zur Verfügung. Zur Wohnung, die durch eine Gaszentralheizung erwärmt wird gehören ferner ein Kellerabteil und ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage sowie ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum. TV-Empfang über Breitbandkabel. Die Fenster wurden 2013 erneuert und die Außenfassade neu gestrichen. Bitte beachten Sie, dass Haustierhaltung nicht gestattet ist und die Mindestmietdauer 2 Jahre beträgt. Energieverbrauchsausweis: 87,6 kWh (m²*a), Erdgas, Baujahr 1991, Energieeffizienzklasse C Um eine zügige Bearbeitung der Anfragen zu gewährleisten bitten wir um Angaben zu Beruf, Arbeitgeber und Haushaltsgröße.

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