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Helle, freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit EBK und schönem Balkon in sehr idyllischer, naturnaher Wohnlage

Kurzbeschreibung

Objektnummer
2572
Objektart
Wohnung
Ort
91056 Erlangen
Kaltmiete
€ 790,--
Warmmiete
€ 1.010,--
Nebenkosten
€ 190,--
Garageninformation
Carport 30,00 EUR
Anzahl Stellplätze
1
Zimmer
3
Wohnfläche
79 m²
Baujahr
1997
Verfügbar ab
nach Absprache, kurzfristig möglich
Kaution
€ 2.460,--
Lage
Die kleine Wohnanlage wurde in einer ruhigen, grünen und idyllischen Oase im Westen des Stadtgebietes gebaut. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre. Der Ortsteil Schallershof mit seiner gewachsenen Struktur ist aufgrund des kurzen Arbeitsweges nach Frauenaurach und Herzogenaurach sehr beliebt. Stadtbusverbindung vorhanden. In wenigen Minuten erreichen Sie die Stadtteile Alterlangen und Frauenaurach, die über eine hervorragender Infrastruktur verfügen und ebenso auch die Innenstadt sowie die Autobahnauffahrten der A73 und A3. Infrastruktur sowie auch die Innenstadt sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Objektbeschreibung
Die Wohnräume sind hell und gut geschnitten. Großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zum großen, quadratischen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche eingerichtet, die im Mietpreis enthalten ist. Das Badezimmer mit Tageslichtfenster ist weiß gefliest und mit Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet; Gäste-WC ebenfalls mit Fenster. Stauraum bieten der Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum. An Gemeinschaftsräumen stehen ein Fahrrad- und ein Wäschetrockenraum zur Verfügung. Bis zum Einzug des neuen Mieters wird im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern Laminat verlegt. Bitte beachten Sie, dass Haustierhaltung nicht gestattet ist und die Mindestmietdauer 2 Jahre beträgt. Der Energieausweis ist angefordert - folgt in Kürze.

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