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Große, gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon in Effeltrich

Kurzbeschreibung

Objektnummer
2500
Objektart
Wohnung
Ort
91090 Effeltrich
Kaltmiete
€ 750,--
Warmmiete
€ 930,--
Nebenkosten
€ 180,--
Garageninformation
2 Stellplätze auf dem Grundstück
Zimmer
4
Wohnfläche
120 m²
Baujahr
1982
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung. Die Wohnung wurde frisch renovi
Kaution
€ 1.500,--
Lage
Effeltrich ist ein attraktiver Wohnort am Tor zur Fränkischen Schweiz. Erlangen, Forchheim und der Anschluss zur Autobahn sind schnell zu erreichen. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur, Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke sind vorhanden sowie eine regelmäßige Busverbindung nach Erlangen und Forchheim. Die großzügig geschnittene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 1982 errichteten, gepflegten Wohnhauses in einem von Einfamilienhäusern mit liebevoll angelegten Gärten umgebenen Wohngebiet.
Objektbeschreibung
Der sehr große Wohn-Essbereich, die Küche sowie die Diele haben beige-braune Fliesenböden mit Fußbodenheizung, in den 3 Schlafzimmern wurde heller Laminatboden verlegt. Großzügiger Süd-Balkon mit Markise am Wohn- und Schlafzimmer. Das gepflegte Badezimmer ist hellbeige gefliest und mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken, Spiegelschrank und WC eingerichtet. Ein Gäste-WC mit Fenster gibt es noch außerhalb der Wohnung. Die Waschmaschine kann entweder in der Küche oder auf Wunsch auch im Kellerraum angeschlossen werden. Die Küche ist vom Mieter einzurichten. Fernsehen über Satelliten-Anlage. Zur Wohnung gehören ein großer, gemauerter Kellerraum sowie 2 Stellplätze auf dem Grundstück. Decken und Wände sind bei Einzug frisch weiß gestrichen. Die Zentralheizung sowie die zentrale Warmwasserversorgung sind ölbefeuert. Haustierhaltung ist nicht gestattet.

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