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Große 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und EBK - ohne Geräte - in Möhrendorf-Kleinseebach

Kurzbeschreibung

Objektnummer
3684
Objektart
Wohnung
Ort
91096 Möhrendorf
Kaltmiete
€ 950,--
Warmmiete
€ 1.240,--
Nebenkosten
€ 290,--
Garageninformation
sehr breite Garage ab Frühjahr 2019 50,00 EUR
Zimmer
5
Wohnfläche
135 m²
Verfügbar ab
nach Absprache, kurzfristig möglich
Kaution
€ 2.850,--
Lage
Die großzügige Maisonette-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 1996 in der Ortsmitte von Möhrendorf-Kleinseebach errichteten Wohn- und Geschäftshauses. Im Erdgeschoss des Anwesens befindet sich eine Metzgerei. Möhrendorf liegt nur wenige Kilometer nördlich von Erlangen und ist als Wohnort sehr beliebt, da die Stadt von hier aus teilweise sogar schneller erreicht werden kann als aus Erlanger Stadtteilen. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen sowie Ärzten und Apotheken – ferner ein umfassendes Freizeitangebot durch diverse Vereine. Die Busverbindung nach Erlangen ist sehr gut.
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist über einen eigenen Treppenaufgang auf der Rückseite des Gebäudes zu erreichen. Auf der ersten Ebene befinden sich das Wohnzimmer, die große Wohnküche auf versetzten Ebenen, 2 weitere Zimmer, das Badezimmer und die Diele. Eine offene Holztreppe führt in den ausgebauten Spitzboden zum großzügigen Schlafzimmer und einem weiteren Raum. Die Böden sind gefliest bzw. mit Kork (Spitzboden) und Teppich (im Wohnzimmer) belegt. Die vorhandene Einbauküche - ohne Elektrogeräte - wird dem Mieter zur Nutzung überlassen. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC eingerichtet. Waschmaschine und Wäschetrockner können im Bad angeschlossen werden. Die Wohnung wird durch eine mit Stückholz befeuerte Zentralheizung erwärmt mit zentraler Warmwasserversorgung und Verbrauchserfassung. TV-Empfang über Breitbandkabel. Vom Balkon am Wohnungseingang auf der Ostseite hat man einen herrlichen Ausblick über Kleinseebach bis weit über Forchheim hinaus. Kfz-Stellplatz im Hof - ab Frühjahr 2019 kann eine sehr breite Garage zum Preis von 50,00 EUR mit angemietet werden. Bitte beachten Sie, dass Haustierhaltung nicht erlaubt ist und die Mindestmietdauer 2 Jahre beträgt. Der Energieausweis ist angefordert - folgt in Kürze.

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