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Attraktive Erdgeschoss-Wohnung mit kleinem Garten in Baiersdorf: 3 Zimmer, Einbauküche, 2 Stellplätze

Kurzbeschreibung

Objektnummer
3743
Objektart
Wohnung
Ort
91083 Baiersdorf
Kaltmiete
€ 960,--
Warmmiete
€ 1.290,--
Nebenkosten
€ 250,--
Zimmer
3
Wohnfläche
96 m²
Baujahr
2016
Verfügbar ab
01.02.2020
Lage
Die historische Meerrettichstadt Baiersdorf liegt ca. 8 km nördlich von Erlangen und 8 km südlich von Forchheim. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung (S-Bahn, Bus, A 73), zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Vereine, ein breites kulturelles Angebot sowie vielseitige Freizeitmöglichkeiten machen Baiersdorf zu einem beliebten Wohnort, der in den letzten Jahren einen starken Bevölkerungszuwachs erleben konnte. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der 2016 errichteten Wohnanlage "Storchennest" im Zentrum von Baiersdorf - total abgeschirmt von der Hauptstraße.
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete, toll geschnittene Wohnung, die optimalen Wohnkomfort für 2 Personen bietet, ist wie folgt ausgestattet: - heller Fliesenboden im geräumigen Wohn-Ess-Bereich, in Küche, Bad, Diele, Flur und WC - abgeschlossene Küche mit moderner Einbauküche mit sehr viel Stauraum und sämtlichen Elektrogroßgeräten - Backofen auf Arbeitshöhe - Einbauschrank in der Diele sowie Garderobeneinbau im Flur - zeitlos elegant eingerichtetes Bad mit Bodentemperierung, Badewanne, bodengleicher Dusche mit Glaskabine, Waschbecken und WC - Gäste-WC - Bad und WC haben Tageslichtfenster - Laminatböden im Schlaf- und Kinderzimmer - praktischer Abstellraum in der Wohnung - Kellerabteil - Breitbandkabelanschluss - Terrasse und eigener Gartenanteil mit Gartenhaus, Gartengeräte sind vorhanden - Tiefgaragenstellplatz und zusätzlicher Kfz-Stellplatz im Freien Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung nur an Nichtraucher vermietet wird und Haustierhaltung nicht gestattet ist. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Auf der Ostseite der Wohnanlage steht Ihnen ein schöner, eingewachsener Park zur Verfügung. Energiebedarf 55 kWh (m²*a), Baujahr 2016, Nah/Fernwärme/KWK, fossil, Energieeffizienzklasse B Um eine zügige Bearbeitung der Anfragen zu gewährleisten bitten wir um Angaben zu Haushaltsgröße, Beruf, Arbeitgeber und Höhe des monatlichen Gesamtnettoeinkommens. Wir versichern, diese Angaben vertraulich zu behandeln.

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