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Attraktive Bürofläche in zentraler Lage von Erlangen

Kurzbeschreibung

Objektnummer
2683
Objektart
Büro/Praxen
Ort
91054 Erlangen
Kaltmiete
€ 790,--
Warmmiete
€ 890,--
Nebenkosten
€ 100,--
Garageninformation
Stellplatz im Mietpreis enthalten
Zimmer
3
Gesamtfläche
60 m²
Baujahr
2004
Verfügbar ab
nach Absprache - kurzfristig möglich
Kaution
€ 2.370,--
Courtage
2,38 Kaltmieten, ab 5 Jahre Laufzeit des Mietvertrages 3,57 Kaltmieten, jeweils inkl. MwSt.
Lage
Das Büro befindet sich in einem an ein Einfamilienhaus angrenzenden Anbau mit separatem Eingang. Der Anbau wurde im Jahr 2004 errichtet und liegt in begehrter und ansprechender Lage von Erlangen, umgeben von gepflegter Wohnbebauung, Villen und großzügigen, gepflegten Grundstücken. Dennoch sind es zum Stadtzentrum nur wenige Gehminuten.
Objektbeschreibung
Alle Räume sind mit Laminat belegt mit Bodentanks für Elektroanschlüsse und Lan-Anschlüssen in allen Räumen. Die offene Diele ist mit einer weißen Küchenzeile eingerichtet, die im Mietpreis enthalten ist. WC mit Fenster. Ebenfalls im Mietpreis enthalten ist ein Kfz-Stellplatz vor dem Grundstück. Raumaufteilung siehe beigefügter Grundriss. Der Energieausweis ist angefordert - folgt in Kürze.

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