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Unikat - Historisches Anwesen in der nördlichen Altstadt

Kurzbeschreibung

Objektnummer
3643
Kategorie
Einfamilienhaus
Objektart
Haus
Ort
91054 Erlangen
Kaufpreis
€ 290.000,--
Grundstück
476 m²
Courtage
3,57 % aus dem Kaufpreis
Lage
Dieses besondere und sicher auch herausfordernde Anwesen befindet sich in der nördlichen Altstadt und wird über die Bayreuther Straße erschlossen. Von hier aus sind es kurze Wege in die Innenstadt - zu Fuß oder mit dem Rad (1km). Erholungsmöglichkeiten bieten Spaziergänge entlang der Schwabachanlage, durch den Aromagarten etc. Die Universität sowie das Unikinlinkum sind gut erreichbar. Der kurze Weg zum Zubringer der A73 sorgt für eine perfekte Anbindung an die Zentren der Metropolregion. Alternativ bietet sich die Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel, insbesondere der S-Bahn an.
Objektbeschreibung
Dieses herausfordernde Grundstück bietet dem Interessenten die Möglichkeit, ein Innerstädtisches Refugium mit ganz besonderem Reiz zu schaffen. Das Vorderhaus ist als Einzeldenkmal gelistet. Der rückwärtige Gebäudeteil kann ebenso saniert oder abgebrochen und neu aufgebaut werden.

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