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Grandioses Architektenhaus mit Fernblick

Kurzbeschreibung

Objektnummer
3686
Objektart
Haus
Ort
91301 Forchheim
Kaufpreis
€ 985.000,--
Garageninformation
Doppelgarage am Haus
Zimmer
8
Wohnfläche
303 m²
Grundstück
1698 m²
Baujahr
1980
Courtage
4,76% Erfolgshonorar incl. Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis
Lage
In Forchheims beliebtem Stadtteil Buckenhofen liegt dieses ansprechende Architektenaus in zweiter Reihe und somit in angenehm ruhiger Lage. Aufgrund der Hanglage nach Süden bietet sich dem Bewohner ein spektakulärer Blick über die Dächer von Forchheim bis hin zum Kellerwald. Die Kreisstadt Forchheim bietet eine vollständige Infrastruktur. Alles was Sie zum Leben brauchen finden Sie in angenehmer Nähe. Sämtliche Schulsysteme (Grund-, Haupt-, Fachoberschule und Gymnasium) sind in Forchheim vorhanden. In nur wenigen Minuten sind Sie in der Innenstadt. Forchheim ist bekannt für seinen Charme der historischen Altstadt und gleichzeitig für seine moderne und immer noch wachsende Infrastruktur. Die Fränkische Schweiz liegt vor den Toren von Forchheim und bietet viel Gelegenheit zur Entspannung und Freizeitgestaltung.
Objektbeschreibung
Das weitläufige Architektenhaus wurde 1980 massiv gebaut. Die Klinkerverkleidung verleiht dem Haus ein solides Aussehen. Die Doppel-garage ist im Haus integriert und ermöglicht einen direkten Zugang zu den Wohnräumen. Auf dieser Ebene, im Untergeschoss, befinden sich neben den üblichen Kellerräumen ein Hobbyraum mit separater Dusche und eine Einliegerwohnung, bestehend aus zwei Zimmern, Bad und Gäste-WC. Ein eigenes Reich für sich! Eine Etage höher sind das helle Wohnzimmer mit Südbalkon und das direkt angrenzende Esszimmer angeordnet. Bodentiefe Fenster und eine Balkontür lassen viel Licht in die Räume und sorgen so für behagliche Atmosphäre. Eine Küche mit modernen Einbauten schließt sich an. Eine Umgebung, die das Herz eines jeden Kochs oder Köchin höher schlagen lässt. Ein Abstell- und ein Hauswirtschaftsraum bieten zudem viel Stauraum. Die großzügige, helle Wohndiele gewährt einen Zugang zur Terrasse. Diese ist nach Süden ausgerichtet und ermöglicht bei schönem Wetter einen angenehmen Aufenthalt im Freien. Im Obergeschoss sind weitere drei Zimmer, ein Bad und WC zu finden. Eine Bibliothek ist in der Galerie eingerichtet. Alle Zimmer verfügen über einen Balkon. Ein gelungener Abschluss des Angebotes an Wohnraum in diesem sehr ansprechenden Haus. Beim Bau des Hauses wurden nur hochwertige Materialien verwendet, so dass höchste Ansprüche an ein angenehmes Wohnen und Leben eine Voraussetzung finden. Im Jahre 2000 wurde das Haus umfassend renoviert. Eine Raumhöhe von 2,60 Meter und meist bodentiefe Fenster sorgen für Wohlbefinden in vielen Räumen. Die Böden sind entweder mit Marmor oder edlem Parkett belegt. In den Schlafräumen wurde Teppichboden verlegt. Der Angebotspreis beinhaltet das gesamte Grundstück, also 1.698m². Dieses ist bereits geteilt. Für ca. 500m² wurde eine separate Flurnummer vergeben und kann zusätzlich mit einem Haus bebaut werden, wenn es denn einen Bedarf dafür gibt. Weitere Informationen erhalten Sie von Brunner-Immobilien GmbH

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