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Der Dichter wohnte in der Nachbarschaft!

Kurzbeschreibung

Objektnummer
3538
Objektart
Grundstück
Ort
91054 Erlangen
Kaufpreis
€ 650.000,--
Grundstück
815 m²
Courtage
3,57% Erfolgshonorar incl. Mehrwersteuer auf den erzielten Kaufpreis
Lage
Die Platenstrasse ist eine ruhige Anliegerstrasse im Norden des als Wohngebiet begehrten Burgbergs. Die umliegenden Grundstücke sind bebaut mit anspruchsvoll gestalteten Architektenhäusern und auch Wohnhäusern aus den vorangegengen Generationen. Eine gewachsene Wohn- und Lebenskultur zeichnet diese ruhige Lage aus. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Innenstadt ist schnell zu erreichen und eine Bushaltestelle ist ebenfalls in der Nähe zu finden.
Objektbeschreibung
Das Grundstück stellt eine der letzten Gelegenheiten dar, sich in eine bevorzugte Lage Erlangens einzukaufen und dort seinen Traum vom Wohnen und Leben zu verwirklichen. Durch die leichte Hanglage ist talseitig ein zweigeschossiger, zur Bergseite hin ein eingeschossiger Baukörper möglich. Die Dachform ist nicht vorgeschrieben. D.h., ein Flachdach ist genauso möglich wie ein Sattel- oder Walmdach. Eine Genehmigung zur Fällung der Bäume, die dem Bauvorhaben im Wege stehen, liegt vor. Anderer, alter Baumbestand schmückt das Grundstück mit herrlichem Grün. Rufen Sie uns an, damit wir Ihnen weitere Details erklären können.

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