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Objektnummer
3797

Zentral und ruhig wohnen: Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Terrasse

Südansicht
Wohnen-Essen
Küche mit EBK
Schlafzimmer
Bad mit Wanne und Dusche
Diele mit Einbauschrank
Südansicht der Wohnanlage
Grundriss
Wohnfläche

Objektdaten

Kaltmiete
760,00 EUR
Nebenkosten
210,00 EUR
Warmmiete
1.020,00 EUR
Kaution
2.430,00 EUR
Stellplatzmiete
50,00 EUR
provisionspflichtig
Nein
verfügbar ab
01.09.2020

Flächen

Wohnfläche
69 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Objektbeschreibung

Der großzügige Wohn-Essbereich, die Küche, Diele und Badezimmer haben weiße Fliesenböden. Im Schlafzimmer ist Vinyl-Parkett verlegt. Die Einbauküche mit sämtlichen Elektrogroßgeräten - Dunstabzug ins Freie - ist im Mietpreis enthalten und wird dem Mieter zur Nutzung überlassen. Das Badezimmer mit Fenster ist mit Badewanne und Dusche eingerichtet. Eine Waschmaschine kann im Badezimmer angeschlossen werden. Die Rasenfläche vor der ca. 11 m² großen Terrasse wird vom Hausmeister gepflegt. Die Wohnung wird durch Fernwärme geheizt. TV-Empfang über Breitbandkabel. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Hundehaltung nach Absprache erlaubt. Mindestmietdauer 2 Jahre. WIR BITTEN SIE, uns zusammen mit dem "Online Kontaktformular" persönliche Angaben (vollständiger Name, Wohnadresse, Beruf, Arbeitgeber, Haushaltsgröße) zu übermitteln - nur dann kann Ihre Anfrage bearbeitet werden. Wir versichern, diese Daten vertraulich zu behandeln.

Stellplatz

TG-Stellplatz 50,00

Lage

Die helle, freundliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Vorrath-Wohnanlage, die im Jahr 1993 weit von der Straße zurückversetzt im südöstlichen Erlanger Zentrum errichtet wurde. Das gepflegte Mehrfamilienhaus ist von sehr viel Grün umgeben. Die Innenstadt ist in etwa 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Sonstige Freizeiteinrichtungen wie das Röthelheimbad oder Sportanlagen bzw. die umfassende Infrastruktur des Röthelheimparkes befinden sich in nächster Nähe.

Energieausweis

  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    1993
  • Mit Warmwasser
    Ja
  • Energieverbrauchskennwert
    121.00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Karte

    Objektanschrift

    91052 Erlangen

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    Angelika Tyrach

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