Wohnen
Einbauküche
Westloggia am Wohnzimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Flur
Objektdaten
Kaltmiete
1.080,00 EUR
Nebenkosten
250,00 EUR
Warmmiete
1.400,00 EUR
Kaution
3.450,00 EUR
Stellplatzmiete
70,00 EUR
provisionspflichtig
Nein
Flächen
Wohnfläche
76 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl separates WC
1
Objektbeschreibung
Der fast 30 m² große Wohn-Ess-Bereich ist nach Westen und Süden ausgerichtet und ist ebenso wie Schlaf- und Arbeitszimmer mit Parkett belegt. Von der Westloggia genießen Sie eine schöne Aussicht. Die abgeschlossene Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit sämtlichen Elektrogroßgeräten eingerichtet. Das zeitlose Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Gäste-WC gehört ebenfalls zur Wohnung. Bad und WC verfügen über Tageslichtfenster. Das gut einzurichtende Schlafzimmer hat keine Dachschrägen.
Die Wohnung wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. TV-Empfang über Breitbandkabel. Hausreinigung und Winterdienst in Nebenkosten enthalten.
Zur Wohnung gehören ein gemauerter Kellerraum, ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum und ein Wäschetrockenraum (im 3. OG).
Bitte beachten Sie, dass es sich um einen Staffelmietvertrag mit einer Erhöhung um 35 EUR alle 2 Jahre nach Mietbeginn handelt.
Diese Wohnung wird an maximal 2 Personen, nur an Berufstätige und nicht an eine WG vermietet. Haustierhaltung ist nicht erlaubt ist. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Energieverbrauchskennwert: 139 kWh (m²a), Baujahr 1981, Erdgas, Energieeffizienzklasse E
Ausstattung
Einbauküche, Parkett, Bad mit Wanne und Fenster, Dachloggia
Stellplatz
TG-Stellplatz 70,00 EUR
Lage
Die freundliche, gut geschnittene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) einer gepflegten, 1981 in ruhiger Lage errichteten Vorrath-Wohnanlage im begehrten östlichen Zentrum von Erlangen. In wenigen Geh- oder Fahrradminuten erreichen Sie die Innenstadt bzw. die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. des Röthelheimparks sowie die Arbeitsplätze der Siemens-AG und Universität.
Energieausweis
Ausweisart
Verbrauch
Mit Warmwasser
Ja
Energieverbrauchskennwert
139.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E
Karte
Objektanschrift
91052 ErlangenDiese Website nutzt Google Maps
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