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Objektnummer
3425

Wohnen mit Blick ins Grüne: Möblierte Single-Wohnung mit Terrasse in Möhrendorf-Kleinseebach

Wohnen-Essen
Wohnen-Essen
Schlafzimmer
Einbauschrank Diele
Küche
Küche
Badezimmer
Diele
Diele
Terrasse im Winter
Blick von der Terrasse

Objektdaten

Kaltmiete
550,00 EUR
Nebenkosten
200,00 EUR
Warmmiete
750,00 EUR
Kaution
1.650,00 EUR
provisionspflichtig
Nein
verfügbar ab
01.09.2020 - bei Bedarf früher möglich

Flächen

Wohnfläche
55 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Objektbeschreibung

Wohn-, Schlafzimmer und Diele sowie Küche und Bad haben helle Fliesenböden. Die Küche ist mit einer weißen Einbauküche mit Backofen in Sichthöhe, Cerankochfeld, Kühlschrank und Spüle in Ober- und Unterschränken eingerichtet. Geschirr, Töpfe, Besteck und Küchenutensilien etc. sind vorhanden. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Waschbecken und WC, eine Waschmaschine kann hier angeschlossen werden. Handtücher und Bettwäsche sind vorhanden. In der monatlichen Nebenkostenpauschale von 200,00 EUR sind alle umlagefähigen Nebenkosten inklusive Strom, Telefon und Internet enthalten. Bitte beachten Sie, dass diese Nichtraucher-Wohnung nur an 1 Person vermietet werden soll. Haustierhaltung ist nicht gestattet. Energieverbrauchsausweis: 79,0 kWh/(m2a), Heizöl, Baujahr 1994, Energieeffizienzklasse C WIR BITTEN SIE, uns zusammen mit dem "Online Kontaktformular" persönliche Angaben (vollständiger Name, Wohnadresse, Beruf, Arbeitgeber, Haushaltsgröße) zu übermitteln - nur dann kann Ihre Anfrage bearbeitet werden. Wir versichern, diese Daten vertraulich zu behandeln.

Lage

Absolut ruhig und idyllisch liegt das gepflegte Anwesen mit nur 3 Wohnparteien, in dem sich die hier angebotene Wohnung im Untergeschoss in Südausrichtung befindet. Durch die unverbaubare Südhanglage haben Sie einen herrlichen Blick in die freie Natur. Die umliegende Bebauung besteht aus gepflegten Einfamilienhäusern mit großzügigen, schönen Gärten. Möhrendorf liegt nur wenige Kilometer nördlich von Erlangen und ist als Wohnort sehr beliebt, da die Stadt von hier aus teilweise sogar schneller erreicht werden kann als aus Erlanger Stadtteilen. Zudem findet sich eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Ärzten und Apotheken am Ort. Die Busverbindung nach Erlangen ist sehr gut. Diverse Vereine bieten ein vielseitiges Freizeitangebot.

Energieausweis

  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    1994
  • Mit Warmwasser
    Ja
  • Energieverbrauchskennwert
    79.00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Karte

    Objektanschrift

    91096 Möhrendorf

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    Angelika Tyrach

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