Ausblick Balkon
Wohnzimmer
Wohn-Esszimmer
Balkon
Einbauküche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Büro
Badezimmer
sep. Toilette
Gangbereich mit Einbauschrank
Objektdaten
Kaltmiete
1.000,00 EUR
Nebenkosten
180,00 EUR
Warmmiete
1.220,00 EUR
Kaution
3.120,00 EUR
provisionspflichtig
Nein
Flächen
Wohnfläche
77 m²
Anzahl Zimmer
3
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit ihren neuen Teppichböden und einem ansprechenden Schnitt bietet die Wohnung eine ideale Wohnatmosphäre für Familien oder Paare.
Die voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Sie verfügt über eine moderne Kühl-Gefrierkombination, einen Herd, einen Backofen und eine Geschirrspülmaschine – perfekt für kulinarische Abenteuer. Das neu gestaltete Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet und bietet zusätzlich einen praktischen Waschmaschinenanschluss sowie neue Sanitärleitungen, die den Komfort erhöhen.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon mit Südausrichtung, der Ihnen viel Sonnenlicht und einen herrlichen Blick bietet – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende im Freien, dieserist direkt von dem geräumigen Wohn- und Esszimmer zu begehen. Das Schlafzimmer bietet optimalen Komfort für ein Doppelbett und einen großen Schrank. Das 3. Zimmer kann als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Die komplette Wohnung verfügt über Jalousien in jedem Zimmer.
Der Stellplatz im Hof sorgt dafür, dass Ihr Auto stets einen sicheren Platz hat. Zudem stehen Ihnen ein Fahrradkeller und ein separater Kelleranteil zur Verfügung, was zusätzlichen Stauraum schafft. Ein Trockenkeller rundet das Angebot ab und bietet eine praktische Lösung für Ihre Wäsche.
Diese 3-Zimmer-Wohnung kombiniert moderne Ausstattung mit einer hervorragenden Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Zuhause und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Lage
Erlangen, eine lebendige Stadt mit einem vielfältigen kulturellen Angebot, lebens- und liebenswert. Wirtschaftlicher Mittelpunkt der Metropolregion Nürnberg. Attraktive Studenten-stadt mit pulsierendem Nachtleben. Der "Berch" ruft jedes Jahr aufs Neue.
Die A3 und A73 als Hauptverkehrsschlagadern der Metropolregion sind in wenigen Minuten erreichbar. Somit stehen alle Wege nach Nürnberg, Fürth, Bamberg oder Forchheim offen.
Die Wohnanlage ist ruhig gelegen, großzügige Abstände und Grünflächen sorgen für ausrei-chend Freiraum Das Ensemble bestehend aus zwei Hauseingängen und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnanlage zeichnet sich durch großzügige Grünflächen aus.
Erlangen-Bruck zeichnet sich insbesondere durch seine kurzen Wege in die Innenstadt sowie durch seine Nähe zum Siemens-Campus aus.
Energieausweis
Ausweisart
In Bearbeitung
Karte
Objektanschrift
91058 ErlangenDiese Website nutzt Google Maps
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