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Objektnummer
3771

WG willkommen!!! Große 2,5-Zimmer-Terrassen-Wohnung mit EBK in ansprechendem Anwesen in Hemhofen

Südostansicht
Esszimmer mit offener Küche
Blick zum Esszimmer
offene Küche - auf Wunsch mit EBK
Wohnen
Schlafzimmer
Badezimmer
Terrasse - wird noch gereinigt
Garten um die Terrasse
Zugang zur Terrasse
Hauseingang
Grundriss

Objektdaten

Kaltmiete
948,00 EUR
Nebenkosten
230,00 EUR
Warmmiete
1.248,00 EUR
Kaution
2.500,00 EUR
provisionspflichtig
Nein
verfügbar ab
nach Absprache, kurzfristig möglich

Flächen

Wohnfläche
120 m²
Anzahl Zimmer
3

Objektbeschreibung

Aufgrund des Zuschnitts eignet sich diese Wohnung hervorragend für eine 2er-Wohngemeinschaft. Neuer weißer Fliesenboden in der gesamten Wohnung, weiße Fenster und neue weiße Zimmertüren; nahezu uneinsehbare, herrliche Südterrasse am Wohnzimmer und kleine Terrasse nach Norden am großzügigen, zur Küche hin offenen Esszimmer; Anschluss eines Kaminofens im Esszimmer möglich. Die Küche kann vom Mieter nach den eigenen Vorstellungen eingerichtet werden. Jedoch besteht die Möglichkeit, dass die vorhandene Küchenzeile mit lichtgrauen Fronten und sämtlichen Elektrogroßgeräten vom Vermieter wieder eingebaut wird. In dem ca. 28 m² großen Schlafzimmer läßt sich ein Arbeitsplatz gut integrieren bzw. in dem etwa 36 m² großen Wohnzimmer. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC eingerichtet und kann über ein Tageslichtfenster belüftet werden. Sämtliche Fenster der Wohnung im Tiefparterre ermöglichen einen Blick ins Freie. Stauraum ist in einem kleinen Raum neben dem Badezimmer gegeben, in dem auch die Waschmaschine angeschlossen werden kann und sich der Warmwasserspeicher für die Wohnung befindet. Beheizt wird die Wohnung durch eine Infrarotheizung mit formschönen, schmalen Heizelementen in mattem Weiß. Die Heizkosten sind mit 130,00 EUR in der monatlichen Nebenkostenvorauszahlung von 230,00 EUR enthalten. Zur Wohnung gehört ferner eine ca. 8 m lange Garage und ein überdachter Stellplatz vor der Garage sowie ein Gartenanteil mit Pflanzen und Sträuchern. Haustierhaltung ist nicht gestattet. BITTE BEACHTEN SIE: Anfragen können nur bearbeitet werden, wenn Sie uns über das Kontaktformular Angaben zu Haushaltsgröße, Beruf, Arbeitgeber, gerne auch Gesamt-Nettoeinkommen zukommen lassen. Wir versichern, Ihre persönlichen Daten vertraulich zu behandeln Der Energieausweis ist angefordert – folgt nach Erhalt.

Stellplatz

überlange Garage und 1 überdachter Stellplatz

Lage

Die charmante, großzügig dimensionierte Wohnung liegt im Tiefparterre eines 1978 in absolut ruhiger und grüner Ortsrandlage von Hemhofen errichteten Anwesens mit 3 Mietparteien. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern mit schön angelegten Gärten. Aufgrund der idyllischen Lage, der guten Verkehrsanbindung und der sehr gut entwickelten Infrastruktur ist Hemhofen ein sehr beliebter Wohnort. Hier finden Sie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte (nur wenige Gehminuten entfernt), Apotheken, Ärzte sowie eine gute Gastronomie.

Energieausweis

  • Ausweisart
    In Bearbeitung
  • Karte

    Objektanschrift

    91334 Hemhofen

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    Angelika Tyrach

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