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Objektnummer
4168

***Viel Licht - offen Räume - ein tolles Raumkonzept*** - 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Erlangen

großer Wohnbereich
Blick Wohnbereich mit EBK
EBK
Flurbereich für Waschmaschine
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer
Badezimmer
Grundriss

Objektdaten

Kaltmiete
930,00 EUR
Nebenkosten
237,00 EUR
Warmmiete
1.167,00 EUR
Kaution
2.790,00 EUR
provisionspflichtig
Nein
verfügbar ab
ab Juli 2024

Flächen

Wohnfläche
62 m²
Anzahl Zimmer
2

Objektbeschreibung

Viel Licht - offen Räume - ein tolles Raumkonzept! Ein offener und großzügig gestalteter Wohn- Essbereich mit einer tollen Einbauküche, mit einer Dunstabzugshaube, Spüle, Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen und Kühl- und Gefrierkombination bereits ausgestattet und im Mietpreis bereits enthalten ist. Die große Fensterfront, die sich fast über die ganze Breite des Wohnzimmers zieht bietet einen tollen Blick über Alterlangen. Fußbodenheizung ist in allen Räumen selbstverständlich, ebenso wie die 3-fach schallisolierten Fenster. Für Ihr Bett, Ihren Schrank und auch eine Kommode ist im Schlafzimmer ausreichend Platz. Das ganz in weiß gehaltene Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschtisch, bietet zusätzlich noch die Möglichkeit ein kleines Regal aufzustellen. Im hinteren Flur, zwischen Schlafzimmer und Badezimmer, findet Ihre Waschmaschine mit einem großen Vorratsschrank bequem Platz. Ein Kabelanschluss des Betreibers M-Net und ein Hausanschluss der Firma Telekom sind bereits vorhanden. Ein Kellerabteil mit ca. 5qm gehört auch zur Wohnung. Parkplätze finden Sie vor der Tür oder in der Tiefgarage, der Stellplatz kostet 65EUR pro Monat. Die Fahrräder parken bequem in einem Fahrradkeller in der Tiefgarage, der über eine sep. Fahrradrampe begehbar ist. Die angebotene Wohnung im Exposé befindet sich mit 62,15m² im 17. Obergeschoß, weitere Wohnungen in diesem Stil/ Schnitt befinden sich von der 2. Etage bis 15. Etage und haben unterschiedliche Mietpreise. Buchen Sie gleich Ihren Besichtigungstermin und machen Sie sich vor Ort ein Bild von den Wohnungen.

Lage

Quartier Isarring - so nennt sich dieses imposante Neubauprojekt der Dawonia Gruppe. Klare Linien und Strukturen, eine lichte Architektur und farblich abgestimmte Akzente zeichnen den modernen nachhaltigen Wohnraum mit insgesamt 102 Wohnungen aus. Ein Stadt in Stadt Feeling mit angelegten Grünflächen, neuen Kinderspielplätzen sowie kleine Bereiche als Treffpunkte für die Bewohner, viele Balkone und Loggien blicken direkt auf den begrünten Innenhof - dem Kernstück der Wohnanlage. Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Laufnähe.

Energieausweis

  • Ausweisart
    In Bearbeitung
  • Baujahr
    2022
  • Karte

    Objektanschrift

    91052 Erlangen

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