Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Eingangsbereich
Einbauschrank im Flur
Balkon
Hauseingang
gepflegtes Treppenhaus
Objektdaten
Kaltmiete
800,00 EUR
Nebenkosten
190,00 EUR
Warmmiete
1.070,00 EUR
Kaution
2.640,00 EUR
provisionspflichtig
Nein
Flächen
Wohnfläche
61 m²
Etage
1
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 30 Wohneinheiten umfassenden Wohnhauses und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Hervorzuheben ist die ruhige Lage in einer Stichstraße, die nur durch eine Schranke befahrbar ist, welche lediglich für Umzüge sowie zum Be- und Entladen geöffnet wird.
Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den überdachten Balkon mit Westausrichtung.
Ausstattung:
- Laminatboden in allen Wohnräumen und im Flur
- Fliesenboden im Badezimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Einbauschrank im Flur
- Holzfenster mit 2-fach-Verglasung
- Überdachter Balkon mit Westausrichtung
- Kellerabteil
- Trockenraum im Haus
- Fahrradkeller
- Parkplatz im gegenüberliegenden Parkhaus
Auf Wunsch können Möbel von der jetzigen Mieterin kostengünstig abgelöst werden.
Die Wohnung wird an maximal 2 Personen vermietet und Nichtraucher werden bevorzugt. Tierhaltung ist nicht erwünscht.
Der Vermieter wünscht sich ein langfristiges Mietverhältnis.
Stellplatz
80,00 Euro
Lage
Durch die zentrale Lage ist die Erlanger Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie- und Freizeitangeboten in wenigen Fußminuten erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr sowie der Hauptbahnhof sind gut angebunden.
Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnen.
Energieausweis
Ausweisart
Verbrauch
Baujahr
1980
Energieverbrauchskennwert
107.20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Karte
Objektanschrift
91052 ErlangenDiese Website nutzt Google Maps
Mit einem Klick auf dieses Plugin aktivieren Sie Google Maps und geben dadurch Ihr Einverständnis, dass Ihre IP-Adresse an Google übertragen und gemäß der Datenschutzerklärung von Google verarbeitet wird. Sie können Ihr Einverständnis jederzeit durch die Löschung des Cookies "dlh_googlemaps" in Ihrem Browser widerrufen.
Nähere Informationen zum Umgang mit Ihren Nutzerdaten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
