1. Brunner Immobilien, Erlangen
  2. Mieten
  3. Immobilie
Objektnummer
2644

Tolle 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Alterlangen mit kleinem Gartenanteil

Südansicht
Wohnen-Essen
Schlafzimmer mit Westbalkon
Bad mit Wanne
Duschbad
Küche
Diele
Arbeitszimmer
Grundriss
Grundriss

Objektdaten

Kaltmiete
1.080,00 EUR
Nebenkosten
250,00 EUR
Warmmiete
1.380,00 EUR
Kaution
3.390,00 EUR
Stellplatzmiete Garage
50,00 EUR
provisionspflichtig
Nein
verfügbar ab
ab 01. August 2024

Flächen

Wohnfläche
99 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Objektbeschreibung

Diese Wohnung hat alles zu bieten, wonach Sie suchen! Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich ist mit Parkettboden belegt, eine individuelle Raumaufteilung erwartet Sie hier. Ein Südbalkon am Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. In der Küche wurden moderne grau Fliesenböden verlegt, eine Einbauküche kann von Ihnen mitgebracht werden. Diele, Schlafzimmer und Arbeits- bzw. Kinderzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Ein besonderes Highlight sind die beiden Bäder in der Wohnung. Ein Westbalkon am Schlafzimmer ist noch ein weiteres Plus in der Wohnung. Und das alles ist noch nicht genug? Dann freuen Sie sich über einen kleinen Gartenanteil, den Sie frei nutzen und gestalten dürfen. Zur Wohnung gehören ferner ein großer, gemauerter Kellerraum und eine Garage. Im Kellergeschoss steht Ihnen eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung mit den beiden anderen Mietparteien im Haus zur Verfügung. Gartennutzung ist möglich. Vereinbaren Sie gleich Ihren Besichtigungstermin.

Stellplatz

Garage 50,00

Lage

Alterlangen ist ein sehr beliebter Stadtteil Erlangens, der westlich des Zentrums gelegen ist. Zur Innenstadt bestehen hervorragende, öffentliche Verkehrsanbindungen. Ebenso ist das Zentrum über die Wiesen des Regnitzgrundes gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Alterlangen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Apotheken, Sportangeboten etc.. Die helle, freundliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2009 aufwändig renovierten Mietobjektes mit 3 Wohnparteien in ruhiger Lage von sehr viel Grün umgeben.

Energieausweis

  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    1973/2009
  • Mit Warmwasser
    Ja
  • Karte

    Objektanschrift

    91056 Erlangen

    Diese Website nutzt Google Maps

    Mit einem Klick auf dieses Plugin aktivieren Sie Google Maps und geben dadurch Ihr Einverständnis, dass Ihre IP-Adresse an Google übertragen und gemäß der Datenschutzerklärung von Google verarbeitet wird. Sie können Ihr Einverständnis jederzeit durch die Löschung des Cookies "dlh_googlemaps" in Ihrem Browser widerrufen.

    Nähere Informationen zum Umgang mit Ihren Nutzerdaten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

    Google Maps laden

    Informationen anfordern

    Bitte addieren Sie 6 und 6.

    * Pflichtfeld

    Frau Heidner Beratung Vermietung