Wohnbereich
Wohnbereich Bild 2
Flur mit integrierter Küche
Treppe zum Dachgeschoss
Duschbad
Schlaf-/Arbeitsbereich im DG
Schlaf-/Arbeitsbereich Bild 2
Treppenaufgang im Haupthaus
Objektdaten
Kaltmiete
1.090,00 EUR
Nebenkosten
200,00 EUR
Kaution
3.000,00 EUR
provisionspflichtig
Nein
Flächen
Wohnfläche
84 m²
Etagen
2
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Maisonettewohnung im 2. OG eines denkmalgeschützten Gebäudes erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente.
Auf der unteren Ebene erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer. Über einen kleinen Flur, in dem sich die Einbauküche befindet, gelangen Sie in das moderne Bad mit Dusche und über eine Treppe erreichen Sie die obere Ebene, einen offenen Galerieraum mit Sichtbalken, der sich als Schlafzimmer oder als kombinierter Schlaf- und Arbeitsbereich eignet. Auf dieser Ebene bietet Ihnen ein kleiner Abstellraum noch zusätzliche Staufläche.
Die Küche beinhaltet einen Backofen, ein 4-Platten-Ceranfeld sowie einen Dunstabzug. Eine Waschmaschine und ein Geschirrspüler finden hier auch ihren Platz.
Typische Altbaumerkmale wie Parkettboden, hohe Decken und sichtbare Holzbalken verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter.
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare.
Bitte beachten Sie, dass es sich um einen Staffelmietvertrag mit einer Mieterhöhung von 100,-- EUR alle 3 Jahre handelt.
Lage
Die Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage von Erlangen. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Erlangen sowie verschiedene Buslinien sind schnell erreichbar und gewährleisten optimale Verbindungen in die Metropolregion Nürnberg.
Energieausweis
Ausweisart
In Bearbeitung
Karte
Objektanschrift
91054 ErlangenDiese Website nutzt Google Maps
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