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Objektnummer
4072

***Schatz - hier sind wir Zuhause*** - perfekte 3- Zimmer-Wohnung

Balkon_Loggia
Wohnbereich
Wohn-Essberich mit Küche
Gangbereich
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Büro
Badezimmer
Gäste WC
Grundriss
Außenansicht

Objektdaten

Kaltmiete
1.190,00 EUR
Nebenkosten
333,00 EUR
Warmmiete
1.523,00 EUR
Kaution
3.570,00 EUR
provisionspflichtig
Nein
verfügbar ab
ab Juli 2024

Flächen

Wohnfläche
87 m²
Anzahl Zimmer
3

Objektbeschreibung

Schatz, das ist unser neues Zuhause - genau das bieten die 3-Zimmer-Wohnungen mit je 87,24qm im Isarring. Ein offener und großzügig gestalteter Wohn- Essbereich mit einer voll ausgestatteten Einbauküche lässt bei der Einrichtung keine Wünsche offen. Die Einbauküche ist mit einer Dunstabzugshaube, Spüle, Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen und Kühl-Gefrierkombination ausgestattet. Das Echtholzparkett lässt die Räume hell und offen wirken. Für die angenehme Wärme sorgt die installierte Fußbodenheizung. Die Schlafräume sind mit Schieberollos außen versehen und sorgen für einen angenehmen Schlafkomfort in der Nacht. Für Ihr Bett, Ihren Schrank und auch eine Kommode ist im Schlafzimmer ausreichend Platz. Das Büro oder Gästezimmer kann mit einem Bett, einer Kommode und einem Schreibtisch versehen werden. Die Loggia, die um die Wohnung verläuft, bietet den perfekten Platz zum Entspannen. Das ganz in weiß gehaltene Badezimmer mit Badewanne und Duschwand aus Glas bietet neben einem Waschmaschinenanschluss auch noch die Möglichkeit ein kleines Regal aufzustellen. Das Gäste WC ist ebenfalls vom Flurbereich aus zu begehen. Im Flur können Sie auch noch einen Garderobenschrank aufstellen. Ein Kabelanschluss des Betreibers M-Net und ein Hausanschluss der Firma Telekom sind bereits vorhanden. Ein Kellerabteil mit ca. 5qm gehört selbstverständlich auch zur Wohnung. Parkplätze finden Sie vor der Tür oder in der Tiefgarage, der Stellplatz kostet 65EUR pro Monat. Die Fahrräder parken bequem in einem Fahrradkeller in der Tiefgarage, der über eine sep. Fahrradrampe begehbar ist. Diese 3-Zimmer-Wohnung mit 87,24qm hat einen Mietpreis von 1.190,00EUR bis 1.240,00EUR, je nach Lage und Stockwerk. Die angegebenen Preise im Exposé beziehen sich auf die Wohnung im 6. Obergeschoß.

Lage

Quartier Isarring - so nennt sich dieses imposante Neubauprojekt der Dawonia Gruppe. Klare Linien und Strukturen, eine lichte Architektur und farblich abgestimmte Akzente zeichnen den modernen nachhaltigen Wohnraum mit insgesamt 102 Wohnungen aus. Ein Stadt in Stadt Feeling mit angelegten Grünflächen, neuen Kinderspielplätzen sowie kleine Bereiche als Treffpunkte für die Bewohner, viele Balkone und Loggien blicken direkt auf den begrünten Innenhof - dem Kernstück der Wohnanlage. Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Laufnähe.

Energieausweis

  • Ausweisart
    In Bearbeitung
  • Baujahr
    2022
  • Karte

    Objektanschrift

    91052 Erlangen

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