1. Brunner Immobilien, Erlangen
  2. Mieten
  3. Ruhig und im Grünen wohnen: große 4-Zimmer-EG-Whg. mit Süd-Terrasse und Garten in Möhrendorf
Objektnummer
3451

Ruhig und im Grünen wohnen: große 4-Zimmer-EG-Whg. mit Süd-Terrasse und Garten in Möhrendorf

Wohnzimmer
Wohnen-Essen
Schlafzimmer
Badezimmer
Diele
Gäste WC
Terrasse und Garten
Terrasse
kleiner Garten
Blick zum Kanal
West-Ansicht
Grundriss

Objektdaten

Kaltmiete
880,00 EUR
Nebenkosten
290,00 EUR
Warmmiete
1.220,00 EUR
Kaution
2.790,00 EUR
Stellplatzmiete Garage
50,00 EUR
provisionspflichtig
Nein
verfügbar ab
01.01.2021

Flächen

Wohnfläche
120 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1

Objektbeschreibung

Der großzügige Wohn-Essbereich ist nach Süd-Westen ausgerichtet und mit Parkett belegt. Die Schlafzimmer haben Laminatböden, Küche, Diele, Bad und WC Fliesen- bzw. Marmorböden. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Die riesige Südterrasse erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite und ist durchs Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer zu erreichen. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche eingerichtet und verfügt ebenso wie die Gäste-Toilette über ein Fenster. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, eine Garage sowie ein kleiner Gartenanteil (ca. 40 m²). Ölzentralheizung mit Fußbodenheizung in der Diele, in Küche, Bad und WC. TV-Empfang über Sat.-Anlage. Bitte beachten Sie, dass Haustierhaltung nicht erlaubt ist und diese Wohnung nicht an eine WG vermietet werden soll. WIR BITTEN SIE, uns zusammen mit dem "Online Kontaktformular" persönliche Angaben (vollständiger Name, Wohnadresse, Beruf, Arbeitgeber, Haushaltsgröße) zu übermitteln - nur dann kann Ihre Anfrage bearbeitet werden. Wir versichern, diese Daten vertraulich zu behandeln. Energieverbrauchskennwert 129 kWh (m²a), Baujahr 1979, Heizöl, Energieeffizienzklasse D

Stellplatz

Garage 50,00 EUR

Lage

Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 1979 errichteten Zweifamilienhauses in unmittelbarer Nähe des Rhein-Main-Donau-Kanals in Möhrendorf. Die umliegende Bebauung besteht aus gepflegten Einfamilienhäusern mit schönen Gartengrundstücken. Möhrendorf liegt nur ca. 3 km nördlich von Erlangen und ist als Wohnort sehr beliebt, da die Stadt von hier aus teilweise sogar schneller erreicht werden kann als aus Erlanger Stadtteilen. Zudem findet sich eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Ärzten und Apotheken am Ort. Die Busverbindung nach Erlangen ist sehr gut. Diverse Vereine bieten ein vielseitiges Freizeitangebot. Zahlreiche, gut ausgebaute Rad- und Wanderwege in der Umgebung laden zu ausgedehnten Spaziergängen und zum Radeln durch die idyllische Landschaft ein.

Energieausweis

  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    1979
  • Mit Warmwasser
    Ja
  • Energieverbrauchskennwert
    129.00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Karte

    Objektanschrift

    91096 Möhrendorf

    Diese Website nutzt Google Maps

    Mit einem Klick auf dieses Plugin aktivieren Sie Google Maps und geben dadurch Ihr Einverständnis, dass Ihre IP-Adresse an Google übertragen und gemäß der Datenschutzerklärung von Google verarbeitet wird. Sie können Ihr Einverständnis jederzeit durch die Löschung des Cookies "dlh_googlemaps" in Ihrem Browser widerrufen.

    Nähere Informationen zum Umgang mit Ihren Nutzerdaten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

    Google Maps laden

    Angelika Tyrach

    Informationen anfordern

    Was ist die Summe aus 8 und 1?

    * Pflichtfeld

    Frau Tyrach Beratung Vermietung