großes Loft
Blick auf die Terrasse
Blick von der Küche
Nische Wohnbereich
Wohnbereich
Einbauküche
Blick Eingangsbereich
Schlafzimmer (2)
Schlafzimmer
Badezimmer
Abstellraum
Garten
Eingangsbereich
Objektdaten
Kaltmiete
1.360,00 EUR
Nebenkosten
340,00 EUR
Warmmiete
1.700,00 EUR
Kaution
4.080,00 EUR
provisionspflichtig
Nein
Flächen
Wohnfläche
122 m²
Anzahl Zimmer
2
Objektbeschreibung
Was will man mehr? Lichtdurchflutete offene Räume, eine offene Küche mit Theke, neu eingelassener Eichenholzfußboden, große Fenster mit Gartenblick, kleine Terrasse und Gartennutzung. Besser geht es nicht!
In diesem kleinem Loft im Erdgeschoß erwartet Sie genau das! Der große offene Wohnbereich mit Einbauküche - von hier aus haben Sie einen wunderschönen Blick in den Gartenbereich. Die kleine Terrasse zur Wohnung ist von außen begehbar.
Der Schlafbereich ist vom Loft mit einer Tür abgetrennt, so dass Sie die Privaträume ganz für sich alleine genießen können. Das Schlafzimmer liegt nach hinten raus und bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und Schränke. Das geräumige Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss liegt gleich neben dem Schlafzimmer. Auf der anderen Seite des Lofts bietet ein sehr großer Raum viel Platz - dieser kann optimal als Stauraum genutzt werden. Neben der Küche befindet sich ebenfalls noch eine Gästetoilette.
Das Loft kann entweder als Wohnung oder auch als Gewerbe genutzt werden.
Lage
Die extravagant geschnittene Wohnung liegt im Erdgeschoss einer modernen, gepflegten Wohnanlage in Erlangens begehrter Wohngegend in der Nähe des Schwabachgrundes. Trotz der unmittelbaren Nähe zum Zentrum, der Universität, den Kliniken und der Siemens AG handelt es sich um eine absolut ruhige Wohnlage, die von einer historischen Villenbebauung geprägt ist. Im Norden schließen die Parkanlagen des Schwabachgrundes und das sonnige Landschaftsschutzgebiet an, das von den Erlangern liebevoll 'Riviera' genannt wird.
Energieausweis
Ausweisart
In Bearbeitung
Karte
Objektanschrift
91054 ErlangenDiese Website nutzt Google Maps
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