Ausblick Balkon
Blick ins Wohnzimmer
Blick ins Schlafzimmer
Blick ins Kinderzimmer
Eingangsbereich
Küche
Badezimmer
Gäste WC
Objektdaten
Kaltmiete
880,00 EUR
Nebenkosten
200,00 EUR
Warmmiete
1.080,00 EUR
Kaution
2.445,00 EUR
provisionspflichtig
Nein
Flächen
Wohnfläche
78 m²
Anzahl Zimmer
3
Objektbeschreibung
Eine sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung erwartet Sie hier im 1. OG eines 6-Parteien- Hauses. Durch den geräumigen Flurbereich gehen alle Zimmer direkt ab, die große Einbauküche bietet viel Platz fürs Kochen und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Der große Wohn- und Eßbereich mit dem direkten Zugang zum Balkon ist nach Westen hin ausgerichtet. Eine Markise ist bereits angebracht. Im Flurbereich ist ein praktischer und großer Einbauschrank für Ihre Geräte vorhanden. Das Badezimmer ist in modernem weiß gehalten und mit Waschtisch, Badewanne mit Duschwand und Handtuchheizung ausgestattet. Daneben befindet sich gleich das Gäste WC. Ein sehr großes helles Schlafzimmer bietet Ihnen viel Platz für Ihre Einrichtung, ein großes Doppelbett, ein Schrank und auch eine Kommode finden hier sehr gut Platz. Das Kinderzimmer, optimal auch als Home Office zu nutzen, hat eine gute Größe von fast 10qm. Die Böden sind in den beiden Schlafzimmern mit Laminat ausgelegt, im Wohnzimmer mit Parkett, der Eingangsbereich und die Küche sind gefliest.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil sowie ein PKW- Stellplatz vor dem Haus.
In unmittelbarer Nähe gibt es eine Schule, einen Kindergarten, ebenso wie die Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung im Moment noch bewohnt ist und die Bilder vom aktuellen Mieter stammen.
Lage
Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem reinen Wohngebiet im beliebten Bubenreuth. Nur ein paar wenige Schritte und dem Abendspaziergang durch die angrenzende Flur steht nichts im Wege.
Bubenreuth ist ein aufstrebender Ort in naturnaher und dennoch zentrumsnaher Umgebung. Es ist aufgrund seiner Nähe zum Zentrum Erlangens, der guten Infrastruktur und der hervorragenden Verkehrsanbindung besonders beliebt. Wohnen in Stadtnähe und dennoch grüner Umgebung wird hier perfekt miteinander verbunden.
Das nahe Erlangen ist eine lebendige Stadt mit einem vielfältigen kulturellen Angebot, lebens- und liebenswert. Wirtschaftlicher Mittelpunkt der Metropolregion Nürnberg. Attraktive Studentenstadt mit pulsierendem Nachtleben. Der "Berch" ruft jedes Jahr aufs Neue.
Die A3 und A73 als Hauptverkehrsschlag-adern der Metropolregion sind in wenigen Minuten erreichbar. Somit stehen alle Wege nach Nürnberg, Fürth, Bamberg oder Forchheim offen.
Energieausweis
Ausweisart
In Bearbeitung
Baujahr
1969
Karte
Objektanschrift
91088 BubenreuthDiese Website nutzt Google Maps
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