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  3. Moderne, großzügige Doppelhaushälfte mit EBK, 3 Bädern, Südterrasse und Garten in ER-Dechsendorf
Objektnummer
3762

Moderne, großzügige Doppelhaushälfte mit EBK, 3 Bädern, Südterrasse und Garten in ER-Dechsendorf

Südansicht
Wohn-Essbereich
Blick zum Essbereich
Einbauküche
Küche mit Glastür zum Essbereich
Flur
Duschbad im EG
Masterbad im OG
Schlafzimmer mit Balkon
Gästezimmer
Zimmer im DG
Duschbad im DG
Hobbyraum mit Heizung im KG
GR EG
GR OG

Objektdaten

Kaltmiete
2.100,00 EUR
Kaution
6.300,00 EUR
provisionspflichtig
Nein
verfügbar ab
nach Absprache, kurzfristig möglich

Flächen

Wohnfläche
177 m²
Grundstücksfläche
685,00 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3

Objektbeschreibung

WIR BITTEN SIE, uns zusammen mit dem "Online Kontaktformular" persönliche Angaben (vollständiger Name, Wohnadresse, Beruf, Arbeitgeber, Haushaltsgröße, evtl. Haustiere) zu übermitteln - nur dann kann Ihre Anfrage bearbeitet werden. Wir versichern, diese Daten vertraulich zu behandeln. Großzügig dimensionierte, lichtdurchflutete Räume mit zum größten Teil bodentiefen Fenstern und elektrischen Rollläden; heller Fliesenboden im Erdgeschoss, gepflegter Parkettboden in den Schlafräumen im OG und DG; alle Räume mit Fußbodenheizung; neuwertige, moderne Einbauküche mit Theke, Granit-Arbeitsplatte, sehr viel Stauraum, Backofen und Dampfgarer auf Arbeitshöhe sowie Glastüren zum Essbereich und der Diele; praktischer Abstellraum im EG; 3 zeitlos elegante Bäder mit Tageslichtfenstern - Masterbad im OG mit Wanne und bodengleicher Dusche großer, beiheizbarer Hobbyraum mit Lichtgraben im Kellergeschoss; Süd-Balkon am Schlafzimmer, Süd-Terrasse und großzügiger Garten auf der Süd-, Ost- und Nordseite des Hauses; Das noch vorhandene Mobiliar kann auf Wunsch des Mieters im Haus verbleiben. Beheizung und Warmwasserbereitung durch Erdwärme mit Solarunterstützung TV-Empfang über Sat.-Anlage Doppelcarport Mindestmietdauer 2 Jahre. Der Energieausweis ist angefordert, folgt nach Erhalt.

Ausstattung

Fliesen und Parkett, Fußbodenheizung, Einbauküche, 3 Bäder, Balkon und Terrasse, Möbel können im Haus verbleiben

Stellplatz

Doppelcarport im Mietpreis enthalten

Lage

Die hier angebotene, moderne Doppelhaushälfte wurde 2013 auf einem ca. 685 m² großen Grundstück im westlichen Erlanger Stadtteil Dechsendorf in der Naturbadstraße - weit von der Straße zurückversetzt - errichtet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern mit schönen Gärten. Das idyllisch gelegene Naherholungsgebiet Dechsendorf liegt im Nordwesten von Erlangen - umsäumt von zahlreichen Fischweihern. Der große Bischofsweiher, der nur einige Gehminuten vom Haus entfernt ist, ist ein Teil der Seenplatte um Dechsendorf. Die wunderbare Naturlandschaft des Dechsendorfer Weihergebietes bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Ferner verfügt der Erlanger Stadtteil über eine günstige Verkehrsanbindung an den Großraum Nürnberg/Fürth/Erlangen sowie eine Stadtbusanbindung. Lebensmittelgeschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Grundschule, Banken und diverse Vereine gibt es ebenso im Ort.

Energieausweis

  • Ausweisart
    In Bearbeitung
  • Baujahr
    2013
  • Karte

    Objektanschrift

    91056 Erlangen

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    Angelika Tyrach

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