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Objektnummer
3843

Lukrative Büroräume am Fuße des Burgbergs

Eingangsbereich
weitläufiger Flur
Chefbüro 1.1
Dreierbüro
Einzelbüro 1.1
Einzelbüro 2
Besprechungsraum
Gäste WC
offene Teeküche
Gästetoiletten und Server
Serverraum

Objektdaten

Kaltmiete
2.000,00 EUR
Nebenkosten
190,00 EUR
Warmmiete
2.260,00 EUR
Kaution
6.000,00 EUR
Stellplatzmiete
35,00 EUR
Courtage
2,38 Nettokaltmietern inkl. MwSt.
provisionspflichtig
Ja
verfügbar ab
01.01.2022 oder früher

Flächen

Bürofläche
120,00 m²

Objektbeschreibung

Derzeit werden die Praxis/ Büroräume von einer Steuerkanzlei betrieben. Die Ausstattung besticht mit ihrem großen Eingangsbereich, mit kleiner Teeküche. Vier Büroräume plus ein Konferenzzimmer stehen hier zur Verfügung. Alle Zimmer verfügen über bodentiefe Fenster, die Türen der Büros sind mit Milchglasstreifen versehen. Elektrische Jalousien schützen vor Sonneneinstrahlung. Ebenfalls sind Toiletten, ein Server- und ein Kellerraum vorhanden. Bitte beachten Sie, dass es keinen Aufzug in diesem Objekt gibt. Die exakte Raumaufteilung finden Sie anbei in unserem Grundriss. Ernergieausweis ist vorhanden. Für nähere Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stellplatz

2 TG-Stellplätze à 35,00 EUR

Lage

Die modernen Büro- Praxisräume befinden sich im Hochparterre eines 2007 errichteten Objektes im Burgberg- Park. Die besten Voraussetzungen für eine Anwaltspraxis, Steuerkanzlei oder auch eine Arztpraxis. Nur einige Gehminuten in die Erlanger Altstadt, kurze Entfernung zur A73, unweit von den Kliniken der Stadt, liegen hier die lichtdurchfluteten gestalteten Büro- oder Praxisräume.

Energieausweis

  • Ausweisart
    In Bearbeitung
  • Karte

    Objektanschrift

    91054 Erlangen

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