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Objektnummer
3987

High Class - exlusives Wohnen auf 2 Etagen im Röthelheimpark

1.OG offen
Wohnzimmer
Ess_Wohnzimmer
Blick Küche_Esszimmer
Balkon 1.OG
offene Küche
EBK gegen Ablöse
Gäste Bad 1.OG
Schlafzimmer
Masterbad 2.OG
Masterbad
Sonnenplatz
Chillout Dachterrasse

Objektdaten

Kaltmiete
2.630,00 EUR
Nebenkosten
240,00 EUR
Warmmiete
3.000,00 EUR
Kaution
8.280,00 EUR
provisionspflichtig
Nein
verfügbar ab
01. November 2022

Flächen

Wohnfläche
208 m²
Anzahl Zimmer
5

Objektbeschreibung

HIGH Class so kann man mit einem Wort dieses wunderschöne und exklusive Penthouse auf 2 Ebenen beschreiben. Im 1. OG betreten Sie über einen Flur den großen offenen Wohn- Ess- und Küchenbereich. Alles ist offen und hell gestaltet, bodentiefe Fenster geben viel Licht ab. Die offene und hochmoderen Einbauchküche mit erhöhtem Backofen, Kochinsel und einem Side-by-Side Kühlschrank kann vom Vormieter gegen eine Ablöse abgenommen werden. Der angrenzende Essbereich bietet Ihnen einen Blick auf den Balkon auf dieser Etage. Direkt hinter dem Essbereich ist das Wohnzimmer, ebenfalls mit großen Fenstern. Auf der anderen Seite, abgetrennt durch eine Wand und die innenliegende Treppe mit Holzbelag ins 2. OG, befinden sich zwei helle Zimmer mit großen Eck-Fenstern, die als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Bad mit Dusche und Anschluss für Waschmaschine und Trockner bietet Ihren Gästen ausreichend Platz. Ebenfalls finden Sie auf dieser Etage noch ein kleines Gäste WC. Über eine innenliegende Treppe mit Holzbelag, die mit kleinen Lichtern indirekt beleuchtet wird, gelangen Sie in Ihren privaten Schlafbereich. Ihr wunderschönes großes Masterbad verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, Waschbecken und Toilette. Vom Bad gelangen Sie direkt in das Ankleidezimmer, dass sowohl ans Bad als auch ans Schlafzimmer grenzt. Das geräumige Schlafzimmer bietet Ihnen viel Platz für ein großes Bett. Genießen Sie den Ausblick auf die gigantische Dachterrasse schon beim Aufstehen. Die stylisch angelegte Dachterrasse die sich L-förmig über das obere Stockwerk erstreckt ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Gang aus begehbar. Sie bietet viel Platz für eine Chill-out Lounge, einen Sonnenschirm und Liegestühle. Stauraum finden Sie auf beiden Ebenen in den Abstellräumen, sowie in den zwei großen Kellerräumen. Zwei Tiefgaragenstellplätze runden die perfekte High Class Wohnung ab. Die Nebenkosten für Fernwärme und Strom sind vom Mieter selbst zu tragen.

Lage

Dieses exklusive Penthouse auf 2 Etagen liegt in einer verkehrsberuhigten Straße in der beliebten Wohngegend im Röthelheimpark. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten des Alltags, wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte. In die Innenstadt sind es nur wenige Minuten mit dem Fahrrad. Ebenfalls ist die International Francion School in Laufweite zu erreichen.

Energieausweis

  • Ausweisart
    In Bearbeitung
  • Karte

    Objektanschrift

    91052 Erlangen

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