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  3. Herrliche Fernsicht über die Stadt: 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon Am Europakanal
Objektnummer
3828

Herrliche Fernsicht über die Stadt: 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon Am Europakanal

genießen Sie den Sonnenaufgang
Einbauküche
Wohnen-Schlafen
Bad mit Wanne
Abstellraum
Flur
TG-Stellplatz
Lage direkt am Kanal
Westansicht
herrlicher Ausblick
Grundriss

Objektdaten

Kaltmiete
440,00 EUR
Nebenkosten
110,00 EUR
Warmmiete
550,00 EUR
Kaution
1.320,00 EUR
provisionspflichtig
Nein
verfügbar ab
01.02.2021

Flächen

Wohnfläche
35 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Objektbeschreibung

Die Wohnfläche von 35,22 qm verteilt sich auf den Wohn-Schlafbereich, die separate Küche, den Abstellraum, Bad und Flur sowie den Balkon. Eine Küchenzeile mit Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank und Dunstabzug ist im Mietpreis einhalten. Der Wohn-Schlafbereich ist mit Laminat belegt; Flur, Bad, Abstellraum und Küche sind gefliest. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Für den TV-Empfang ist ein C-Receiver erforderlich, Internetverbindung Home-Office-tauglich. Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt - Energieverbrauch 87 kWh (m²a). Bitte beachten Sie, dass diese Single-Wohnung nur an 1 Person vermietet werden soll und Haustierhaltung nicht gestattet ist. Mindestmietdauer 2 Jahre. WIR BITTEN SIE, uns zusammen mit dem "Online Kontaktformular" persönliche Angaben (vollständiger Name, Wohnadresse, Beruf, Arbeitgeber bzw. Angaben zum Studium) zu übermitteln - nur dann kann Ihre Anfrage bearbeitet werden. Wir versichern, diese Daten vertraulich zu behandeln.

Stellplatz

TG-Stellplatz im Mietpreis enthalten

Lage

Einen herrlichen Ausblick über den Kanal und die Stadt bietet dieses 1-Zimmer-Apartment, das sich im 10. Obergeschoss (mit Aufzug) eines 1976 errichteten Hochhauses direkt am Kanal im Erlanger Westen befindet. Der westliche Erlanger Stadtteil Büchenbach verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken etc., eine gute Stadtbus- und Verkehrsanbindung sowie Radwege ins Zentrum.

Energieausweis

  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    1976
  • Mit Warmwasser
    Ja
  • Energieverbrauchskennwert
    87.00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Karte

    Objektanschrift

    91056 Erlangen

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    Angelika Tyrach

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