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  3. Helle, freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit EBK am westlichen Ortsrand von Bubenreuth
Objektnummer
3834

Helle, freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit EBK am westlichen Ortsrand von Bubenreuth

Wohnzimmer
Wohnküche mit EBK
Schlafzimmer
Bad mit Wanne u. Dusche
Flur
Gemeinschaftsbalkon
Skizze Grundriss

Objektdaten

Kaltmiete
510,00 EUR
Nebenkosten
120,00 EUR
Warmmiete
650,00 EUR
Kaution
1.060,00 EUR
provisionspflichtig
Nein
verfügbar ab
nach Absprache, kurzfristig möglich

Flächen

Wohnfläche
64 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Objektbeschreibung

Die ca. 64 qm Wohnfläche verteilen sich auf das Wohn- und Schlafzimmer, die Wohnküche, Flur und Badezimmer sowie einen weiteren Raum vor dem Wohnungseingang, der gut als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Im Wohn- und Schlafzimmer, im Flur und der Küche ist modernes Vinyl-Parkett verlegt. Die Küchenzeile in der Wohnküche wird dem Mieter zur Nutzung überlassen und ist im Mietpreis enthalten. Das Badezimmer - mit Fenster - ist mit Badewanne und Dusche eingerichtet. Waschmaschine und Wäschetrockner können im gemeinschaftlich genutzten Wasch-/Trockenraum im 2. Obergeschoss angeschlossen werden. Ein Keller steht nicht zur Verfügung. Der Balkon am 1. Obergeschoss (vom Treppenhaus aus zu begehen) kann gemeinschaftlich mit dem Mieter der Wohnung im 2. OG genutzt werden. Die Wohnung wird durch eine Pelletheizung erwärmt, Warmwasserbereitung durch Elektrodurchlauferhitzer im Bad. TV-Empfang über Satelliten-Anlage. Zur Wohnung gehören ferner ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradram im EG des Anwesens sowie ein Kfz-Stellplatz im Freien. Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung aufgrund des Zuschnitts optimalen Wohnkomfort für nur 2 erwachsene Personen bietet und Haustierhaltung nicht gestattet ist. Energiebedarfsausweis: 271,6 kWh (m²*a), Holzpellets, Baujahr1950, 1962, 1970:Erweiterung u. Dachausbau, BJ Wärmeerzeuger 2008 Pelletkessel, Energieeffizienzklasse H WIR BITTEN SIE, uns zusammen mit dem "Online Kontaktformular" persönliche Angaben (vollständiger Name, Wohnadresse, Beruf, Arbeitgeber, Haushaltsgröße) zu übermitteln - nur dann kann Ihre Anfrage bearbeitet werden. Wir versichern, diese Daten vertraulich zu behandeln.

Stellplatz

Stellplatz 20,00 EUR

Lage

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses am westlichen Ortsrand von Bubenreuth in der Mozartstraße. In kürzester Zeit ist das Erlanger Stadtzentrum zu erreichen. Im begehrten Wohnort Bubenreuth finden Sie eine hervorragende Infrasturktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. sowie gute Bus- und S-Bahnverbindungen.

Energieausweis

  • Ausweisart
    Bedarf
  • Energiebedarfskennwert
    271.60 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Karte

    Objektanschrift

    91088 Bubenreuth

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    Angelika Tyrach

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