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  3. Helle, freundliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit EBK und Balkon im südlichen Zentrum
Objektnummer
3823

Helle, freundliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit EBK und Balkon im südlichen Zentrum

Wohnzimmer
Einbauküche
Einbauküche
Essdiele
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Abstellraum
Westbalkon
Ausblick vom Balkon
Grundriss

Objektdaten

Kaltmiete
990,00 EUR
Nebenkosten
250,00 EUR
Warmmiete
1.290,00 EUR
Kaution
3.120,00 EUR
Stellplatzmiete
50,00 EUR
provisionspflichtig
Nein

Flächen

Wohnfläche
87 m²
Anzahl Zimmer
3

Objektbeschreibung

Alle Wohn- und Schlafräume haben Laminatböden, Küche, Bad und Abstellraum weiße Fliesenböden. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche mit sämtlichen Elektrogroßgeräten eingerichtet und ist im Mietpreis enthalten. Das Badezimmer wird elektrisch belüftet und verfügt über Badewanne mit Glasduschwand, Waschbecken, Handtuchheizkörper und WC sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Stauraum bieten der Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum. Westbalkon am Wohnzimmer mit freiem Ausblick; TV-Empfang über Breitbandkabel; Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz - Mietpreis 50,00 EUR. Optional kann ein 2. Stellplatz für weitere 50,00 EUR gemietet werden. Bitte beachten Sie dass diese Wohnung, in der keine Haustiere erwünscht sind, nicht an eine WG vermietet werden soll. Energieverbrauch: 111,4 kWh (m²a), Baujahr 1972, Baujahr Wärmeerzeuger 1983, Heizöl, Energieeffizienzklasse D WIR BITTEN SIE, uns zusammen mit dem "Online Kontaktformular" persönliche Angaben (vollständiger Name, Wohnadresse, Beruf, Arbeitgeber) zu übermitteln - nur dann kann Ihre Anfrage bearbeitet werden. Wir versichern, diese Daten vertraulich zu behandeln.

Stellplatz

Tiefgaragenstellplatz 50,00 EUR

Lage

Die gepflegte 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer 1972 errichteten Wohnanlage in der Gebbertstraße in Erlangen. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß zu erreichen. Um ins Röthelheimbad zu kommen, müssen Sie nur die Straße überqueren. Sonstige Freizeiteinrichtungen, Sportanlagen und die umfassende Infrastruktur des Röthelheimparkes befinden sich in nächster Nähe.

Energieausweis

  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    1972
  • Mit Warmwasser
    Ja
  • Energieverbrauchskennwert
    111.40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Karte

    Objektanschrift

    91058 Erlangen

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    Angelika Tyrach

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