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  3. Gemütliche 3-Zimmer- DG-Wohnung mit EBK und Südbalkon in Rathsberg - Haustierhaltung erlaubt!
Objektnummer
3816

Gemütliche 3-Zimmer- DG-Wohnung mit EBK und Südbalkon in Rathsberg - Haustierhaltung erlaubt!

Wohnen-Essen
Wohnen-Essen
Balkon
Küche mit EBK
Einbauküche
Duschbad
Duschbad
Schlafzimmer
Gäste- oder Arbeitszimmer
Blick vom Balkon
Flur
Grundriss

Objektdaten

Kaltmiete
690,00 EUR
Nebenkosten
180,00 EUR
Kaution
1.000,00 EUR
provisionspflichtig
Nein
verfügbar ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
75 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1

Objektbeschreibung

Die Wohn- und Schlafräume sowie der Flur sind mit modernem Vinylparkett belegt. Küche und Bad haben Fliesenböden. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche mit allen Elektrogroßgeräten eingerichtet und im Mietpreis enthalten. Im großzügigen Duschbad können Waschmaschine und Wäschetrockner angeschlossen werden. Vom großzügigen Süd-Balkon mit Markise am Gäste- oder Arbeitszimmer genießen Sie einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Stauraum bieten ein Abstellraum in der Wohnung, 2 seitliche Staufächer am Balkon sowie ein Kellerabteil. Haustierhaltung ist nach Absprache erlaubt. Energiebedarf 179,70 kWh (m²a), Heizöl, Baujahr Gebäude 1977, Dachausbau 1993, Baujahr Wärmeerzeuger 2000. WIR BITTEN SIE, uns zusammen mit dem "Online Kontaktformular" persönliche Angaben (vollständiger Name, Wohnadresse, Beruf, Arbeitgeber, Haushaltsgröße) zu übermitteln - nur dann kann Ihre Anfrage bearbeitet werden. Wir versichern, diese Daten vertraulich zu behandeln.

Lage

Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (1. Obergeschoss) eines ansprechenden Mehrfamilienhauses mit 3 Mietparteien in naturnaher Ortsrandlage von Rathsberg. Das Gebäude wurde 1977 erstellt, das Dachgeschoss jedoch erst 1993 ausgebaut. Der relativ kleine und junge Wohnort zeichnet sich durch exklusive Einfamilienhäuser und Villen in großzügig dimensionierten Grundstücken aus. In Rathsberg lebt man naturnah am Tor zu fränkischen Schweiz und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Erlanger Stadtzentrum, zu umfassender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie ebenso in Bubenreuth. Beides ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen. Im Sommer bietet sich ein Ausflug in die nahegelegenen Biergärten in Atzelsberg oder Adlitz an.

Energieausweis

  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    1993
  • Energiebedarfskennwert
    179.70 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Karte

    Objektanschrift

    91080 Marloffstein

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    Angelika Tyrach

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