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Objektnummer
4071

Einmaliger Blick über Erlangen - fantastische 3-Zimmer-Wohnung über den Dächern der Stadt

Aussicht
Wohnbereich
Wohnen
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Gäste WC
Flur
Balkon
Grundriss
Außenansicht

Objektdaten

Kaltmiete
1.210,00 EUR
Nebenkosten
327,00 EUR
Warmmiete
1.537,00 EUR
Kaution
3.630,00 EUR
provisionspflichtig
Nein
verfügbar ab
ab sofort

Flächen

Wohnfläche
86 m²
Anzahl Zimmer
3

Objektbeschreibung

Gemacht für die kleine Familie! Diese 3-Zimmer-Wohnungen mit insgesamt 85,96qm im letzten Bauabschnitts des Isarrings bieten genügend Platz für die kleine Familie. Ein offener und großzügig gestalteter Wohn- Essbereich mit einer offenen voll ausgestatteten Einbauküche lässt bei der Einrichtung keine Wünsche offen. Die Räume sind alle mit Echtholzparkett belegt, eine Fußbodenheizung ist selbstverständlich auch in allen Räumen verfügbar und lässt sich individuell regeln. Schieberollläden vor den Schlafräumen verdunkeln die Räume perfekt. Die Loggia, die um die Wohnung verläuft, bietet den perfekten Platz zum Entspannen. Das Schlafzimmer ist sehr geräumig gestaltet, hier können Sie Ihr großes Doppelbett, einen Kleiderschrank und eine Kommode gut stellen. Auch das Kinderzimmer ist gut geschnitten, um so ein Bett, einen Kleiderschrank und auch einen Schreibtisch aufzustellen. Das Badezimmer mit Badewanne und Duschwand aus Glas ist mit hellen Fliesen gefliest. Die Waschmaschine und der Trockner finden hier ebenfalls Platz. Das Gäste WC ist ebenfalls vom Flurbereich aus zu begehen. Ein Kabelanschluss des Betreibers M-Net und ein Hausanschluss der Firma Telekom sind bereits vorhanden. Ein Kellerabteil mit ca. 5qm gehört ebenfalls zur Wohnung. Parkplätze finden Sie vor der Tür oder in der Tiefgarage, der Stellplatz kostet 65EUR pro Monat. Die Fahrräder parken bequem in einem Fahrradkeller in der Tiefgarage, der über eine sep. Fahrradrampe begehbar ist. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Die 3-Zimmer-Wohnung mit 85,96qm hat einen Mietpreis von 1.210,00EUR bis 1.265,00EUR, je nach Lage und Stockwerk. Die angegebenen Preise im Exposé beziehen sich auf die Wohnung im 2. Obergeschoß.

Lage

Quartier Isarring - so nennt sich dieses imposante Projekt der Dawonia Gruppe. Klare Linien und Strukturen, eine lichte Architektur und farblich abgestimmte Akzente zeichnen den modernen nachhaltigen Wohnraum aus. Ein Stadt in Stadt Feeling mit angelegten Grünflächen, neuen Kinderspielplätzen sowie kleine Bereiche als Treffpunkte für die Bewohner, viele Balkone und Loggien blicken direkt auf den begrünten Innenhof - dem Kernstück der Wohnanlage. Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Laufnähe.

Energieausweis

  • Ausweisart
    In Bearbeitung
  • Baujahr
    2022
  • Karte

    Objektanschrift

    91052 Erlangen

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