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Objektnummer
2164

Einfamilienhaus im fränk. Landhausstil mit viel Platz und idyllischem Garten

Südansicht
Wohnen-Essen
Küche mit EBK
Arbeitszimmer EG
Treppenaufgang
Badezimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Studio
kleine Galerie
Duschbad
Balkon
Terrasse und Garten
Grundriss EG
Grundriss OG

Objektdaten

Kaltmiete
1.900,00 EUR
Nebenkosten
200,00 EUR
Kaution
5.850,00 EUR
Stellplatzmiete Garage
50,00 EUR
provisionspflichtig
Nein
verfügbar ab
01.08.2020

Flächen

Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
800,00 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separates WC
1

Objektbeschreibung

Das Erdgeschoss ist komplett mit Terracotta-Fliesen belegt, die durch eine Fußbodenheizung erwärmt werden. Das sehr großzügige, helle Wohn-Esszimmer hat z.T. bodentiefe Fenster und Zugang zur Terrasse und in den schön eingewachsenen Garten. Ein Kachelofen sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme. Die Wohnküche ist mit einer Einbauküche mit Holzfronten eingerichtet. Ferner gibt es im Erdgeschoss 2 weitere Zimmer und ein Gäste-WC. Eine breite, massive Holztreppe führt ins Obergeschoss. Die 3 Schlafzimmer und das Studio mit offenem Dachstuhl sind mit Laminat belegt. Das große Badezimmer verfügt über Eckbadewanne, Dusche, 2 Waschbecken, Handtuchheizkörper, WC, Einbauschrank und Fenster. Ferner stehen Ihnen im Obergeschoss ein weiteres Bad mit Dusche, WC und Waschbecken sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Das Untergeschoss ist komplett weiß gefliest: Waschküche, Vorratskeller, Bad mit Dusche und WC, Anschluss einer Sauna ist hier möglich. Ferner gibt es im Untergeschoss einen beheizbaren Raum mit Laminatboden. Das Haus wird durch eine Ölzentralheizung beheizt - Tankvolumen 8000 Liter. Heizölverbrauch der Vormieter ca. 3.500 l/Jahr. Zum Anwesen gehört eine Garage mit elektrischem Torantrieb sowie der romantische, schön eingewachsene Garten, der sehr viel Privatsphäre bietet. Der Energieausweis folgt nach Fertigstellung. WIR BITTEN SIE, uns zusammen mit dem "Online Kontaktformular" persönliche Angaben (vollständiger Name, Wohnadresse, Beruf, Arbeitgeber, Haushaltsgröße) zu übermitteln - nur dann kann Ihre Anfrage bearbeitet werden. Wir versichern, diese Daten vertraulich zu behandeln.

Stellplatz

Garage mit elektrischem Torantrieb 50,00 EUR

Lage

Das ansprechende Einfamilienhaus wurde im fränkischen Baustil 1990 auf einem etwa 800 m² großen Grundstück im Marloffsteiner Ortsteil Adlitz errichtet. Die unmittelbare Stadtnähe und die Einbindung in das Bussystem ermöglichen naturnahes Wohnen und uneingeschränkte Nutzung der Vorzüge der Stadt.

Energieausweis

  • Ausweisart
    In Bearbeitung
  • Baujahr
    1990
  • Karte

    Objektanschrift

    91080 Marloffstein-Adlitz

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    Angelika Tyrach

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