Außenansicht
3er Büro links
3er Büro
Büroräume
durchgängiges Büro
Einblick Büro
Großraumbüro
Eingangsbereich
Küchenbereich
Server_Aktenraum
Objektdaten
Kaltmiete
3.120,00 EUR
Nebenkosten
300,00 EUR
Warmmiete
3.420,00 EUR
Kaution
9.360,00 EUR
provisionspflichtig
Ja
Flächen
Wohnfläche
240 m²
Objektbeschreibung
In diesem imposanten Gebäude aus dem Jahr 1890 befinden im Erdgeschoss die Büroräume für Ihre neue Gewerbeeinheit. Wer möchte nicht seine Kunden in so einem historischen Rahmen Willkommen heißen?
Auf 240qm im Erdgeschoß erstrecken sich die Büroräume mit einem Großraumbüro auf der rechten Seite und einem kleinerem Büro auf der linken Seite. Ein Aufenthaltsraum und Küche befinden sich im hinteren Bereich des Gebäudes. Ein Aktenraum- oder Serverraum bietet ausreichend Platz für das Archiv. Im hintern Teil des Gebäudes kann auch nochmals ein separates Büro eingerichtet werden.
Der Boden ist im Moment mit Teppich belegt, die Räume werden mit einer neuen Gasheizung beheizt. Große Holzfenster zu allen Seiten lassen viel Licht in die Räume.
Aufgrund von Denkmalschutz ist eine Anbringung der Lampen beispielsweise nur an den Wänden und nicht in den Decken möglich.
Über eine Übernahme der Jalousien vom Vormieter kann gerne gesprochen werden.
Lage
Die Universitätsstraße liegt im Herzen der Erlanger Altstadt. Das historische Gebäude liegt in unmittelbarer Nähe zum Lorlebergplatz. Stadtzentrum, Universität, Kliniken und Siemens sind sehr gut zu Fuß zu erreichen. Das Umfeld ist von einer städtischen Bebauung aus der Zeit der Jahrhundertwende geprägt. In der Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Lokale und viele Geschäfte. Willkommen in der Erlanger Altstadt.
Energieausweis
Ausweisart
In Bearbeitung
Baujahr
1890
Karte
Objektanschrift
91054 ErlangenDiese Website nutzt Google Maps
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