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Objektnummer
3766

Attraktive, großzügige 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit EBK in Höchstadt - Nähe Hallenbad

Wohnen-Essen-Kochen
offene Küche mit EBK
EBK im Mietpreis enthalten
Wohnen
Duschbad
Duschbad mit Fenster
Schlafzimmer
Schlafzimmer

Objektdaten

Kaltmiete
560,00 EUR
Nebenkosten
100,00 EUR
Warmmiete
660,00 EUR
provisionspflichtig
Nein
verfügbar ab
01.04.2020

Flächen

Wohnfläche
70 m²
Etagen
3
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Objektbeschreibung

Der offene Wohn-Ess-Küchenbereich sowie das gut einzurichtende Schlafzimmer und der Eingangsbereich sind mit Laminat belegt; Fliesenboden im Badezimmer. Die Einbauküche mit Herd, Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspülmaschine ist im Mietpreis enthalten. Das Badezimmer mit Fenster ist mit Dusche, Waschbecken und WC eingerichtet. Die Waschmaschine kann im gemeinschaftlich genutzten Waschraum im Keller angeschlossen werden. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum. Öffentliche Stellplätze/Parkbuchten befinden sich vorm Haus. Das Haus wird durch eine Gaszentralheizung erwärmt - Energieverbrauch 40,2 kWh (m²a). Bitte beachten Sie, dass Haustierhaltung nicht gestattet ist und die Mindestmietdauer 2 Jahre beträgt. WIR BITTEN SIE, uns zusammen mit dem "Online Kontaktformular" persönliche Angaben (vollständiger Name, Wohnadresse, Beruf, Arbeitgeber, Haushaltsgröße, evtl. Haustiere) zu übermitteln - nur dann kann Ihre Anfrage bearbeitet werden. Wir versichern, diese Daten vertraulich zu behandeln.

Lage

Die außergewöhnliche Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, 2005 komplett sanierten und modernisierten Mietobjektes mit 3 Wohnparteien in Höchstadt/Aisch in der Nähe des Hallenbades. Die historische Stadt im Karpfenteichland liegt etwa 20 km nordwestlich von Erlangen und bildet das Tor zum Steigerwald im Herzen Frankens. Biergärten und Straßencafés laden zum Plaudern und Feiern ein. Höchstadt ist eine attraktive Einkaufsstadt mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen, modernem Einkaufszentrum mit Gartenmarkt, Ärzten, Apotheken sowie Sitz für Weltfirmen aus den Bereichen Maschinenbau, Logistik, Luft- und Raumfahrtindustrie und Hightech etc. Es finden sich Oasen der Ruhe und Erholung ebenso wie Sportanlagen und Einrichtungen für das persönliche Fitneßprogramm. Die direkte Lage an der A3 Nürnberg-Würzburg und den Bundesstraßen B 470 und B 505 garantiert eine schnelle Anbindung an das Städtedreieck Erlangen-Nürnberg-Fürth und nach Herzogenaurach und Bamberg.

Energieausweis

  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Mit Warmwasser
    Ja
  • Energieverbrauchskennwert
    40.20 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Karte

    Objektanschrift

    91315 Höchstadt

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    Angelika Tyrach

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