Wohnzimmer
Eingangsbereich
Schlafzimmer
Küche
Kleine Diele zwischen SZ und Bad
Badezimmer
Terrasse
Objektdaten
Kaltmiete
740,00 EUR
Nebenkosten
130,00 EUR
Warmmiete
930,00 EUR
Kaution
1.560,00 EUR
provisionspflichtig
Nein
Flächen
Wohnfläche
62 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Objektbeschreibung
Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und die großzügige Gartenterrasse, die Sie direkt vom geräumigen Wohnzimmer aus begehen. Die überdachte Terrasse bietet vielfältige Möglichkeiten: Hier können Sie sich entspannen und Ihre eigene kleine Wohlfühloase gestalten. Das geflieste Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC ist geräumig und bietet genügend Platz für Badezimmerschränkchen und auch die eigene Waschmaschine.
Die Küche ist mit hochwertigem Granit ausgestattet. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und muss vom Mieter selbst eingebaut werden.
Zwischen Schlafzimmer und Bad bietet Ihnen der Flur weitere Abstellmöglichkeiten.
Wohn-, Schlafzimmer und Flur sind mit hochwertigem Eichenparkett belegt. Die Fenster verfügen über Außenrollläden.
TV-Empfang über Breitbandkabel, Gas-Zentralheizung.
An Gemeinschaftsräumen stehen dem Mieter ein Waschraum mit Gemeinschaftswaschmaschine und Wäschetrockner, ferner ein Trockenraum, ein Fahrradraum sowie ein Kinderwagenraum zur Verfügung. Das ausreichend große Kellerabteil hat Licht und Stromanschluss. Zur Wohnung gehört ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz.
Strom und Internet sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Stellplatz
TG-Stellplatz (Duplex, 60,00 EUR)
Lage
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage im westlichen Erlangen - Stadtteil Büchenbach - und ist ab Tiefgarage mit dem Aufzug zu erreichen.
Naturnahes Wohnen mit einer modernen, städtischen Infrastruktur ist hier gegeben. Alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Entfernung, so auch ein Einkaufszentrum mit Geschäften, Banken, Arzt- und Apothekenhaus. Mehrere Kindertagesstätten (Krippen, Kindergärten und Horte), Schulen, Spielplätze und Freizeitanlagen finden Sie ebenso in der direkten Nachbarschaft. Zudem hat das Wohngebiet eine ideale Anbindung an das Radwegenetz nach Erlangen in die Innenstadt.
Energieausweis
Ausweisart
Verbrauch
Baujahr
1993
Mit Warmwasser
Ja
Energieverbrauchskennwert
130.05 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E
Karte
Objektanschrift
91056 ErlangenDiese Website nutzt Google Maps
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