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  3. 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Einbauküche in charmantem Altbau im östlichen Zentrum
Objektnummer
3050

3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Einbauküche in charmantem Altbau im östlichen Zentrum

Küche mit EBK
Wohnzimmer
Flur
Kinderzimmer
neues Badezimmer
Gemeinschaftsgarten
Gemeinschaftgsgarten
Südansicht

Objektdaten

Kaltmiete
820,00 EUR
Nebenkosten
240,00 EUR
Warmmiete
1.090,00 EUR
Kaution
2.550,00 EUR
provisionspflichtig
Nein
verfügbar ab
01. April 2021

Flächen

Wohnfläche
72 m²
Anzahl Zimmer
3

Objektbeschreibung

Die Wohnfläche von ca. 72 m² verteilt sich auf das Wohn- und Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, die Wohnküche und ein hochwertiges neues Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche sowie eine Diele. Die Waschmaschine kann in der Gemeinschaftswaschküche im Keller angeschlossen werden. Die Wohnräume sind mit Laminat belegt. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit sämtlichen Elektrogroßgeräten eingerichtet und bietet noch Platz für einen Esstisch. Stauraum gibt es im gemauerten Kellerraum (ca. 9 m groß). Beheizung durch eine Gaszentralheizung. Die Außenfassade sowie das Dach des Hauses wurden 2010 aufwändig gedämmt. TV-Empfang über Breitbandkabel. Zur Wohnung gehört ferner ein Stellplatz am Haus - Mietpreis 30,00 EUR. Hausreinigung und Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten. Den Mietern des Anwesens stehen ein überdachter Freisitz mit Blick in den wunderschön angelegten Innenhof mit Grünfläche sowie ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Vermieterwunsch: 2 Personen, Nichtraucher ohne Haustiere. Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung nicht an Studenten bzw. eine WG vermietet werden soll. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Stellplatz

Stellplatz 30,00, optional 1 Garage

Lage

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines aufwändig renovierten 3-Parteien-Miethauses im östlichen Zentrum. Die Wohnlage zeichnet sich durch großzügige Wohnbebauung und große Gärten mit altem Baumbestand aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Universität, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés u.v.m.. Die Innenstadt ist bequem zu Fuß zu erreichen. Nördlich angrenzend sind die Anlagen des Schwabachgrundes und verschiedene Sportvereine.

Energieausweis

  • Ausweisart
    In Bearbeitung
  • Karte

    Objektanschrift

    91054 Erlangen

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