Zimmer mit Blick nach Draussen
Zimmer mit Blick nach Innen
Diele/Flur/Kochen/Essen
Diele/Flur
Küche
Diele/Flur mit Blick in beide Zimmer
Geräumiges Duschbad
Objektdaten
Kaufpreis
219.000,00 EUR
Courtage
3,57 % inkl. MwSt
Flächen
Wohnfläche
59 m²
Anzahl Zimmer
2
Objektbeschreibung
Sie erwerben hier ein aktuell vermietetes, voll möbliertes Zweizimmer-Apartment im Nord-Osten von Bayreuth. Hier vereinen sich moderner Wohnkomfort mit den heutigen Ansprüchen an Infrastruktur, idealer Verkehrsanbindung, intelligenter Ausstattung und urbanem Stil. Beste Voraussetzungen für Studierende und Menschen in Aus- und Weiterbildung – Aufenthaltsräume zum Lernen, Wohlfühl-Lounges für soziale Interaktion und ein Sportangebot direkt vor Ort machen das Leben hier nicht nur besonders lebenswert, sondern einfach.
Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1970 errichtet, jedoch im Jahr 2013/2014 umfassend saniert.
Die Kaltmiete pro Jahr beträgt aktuell 8.040,00 Euro und wurde zuletzt zum 01.10.2025 erhöht. Die Wohneinheit ist mit einer sechs-monatigen Befristung vermietet – dieses verlängert sich immer wieder automatisch um weitere sechs Monate. Beide Parteien haben das Recht zu Kündigung unter der Einhaltung einer drei-monatigen Kündigungsfrist.
Die Nutzung der Wohneinheit ist zu Wohnzwecken für Menschen während des Studiums am Studienort Bayreuth vorgesehen.
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich im Wohnkomplex "Laineck-Apart" in Bayreuth-Laineck mit kurzen Wegen zu jeglicher Infrastruktur. Ob Bahnhof, Einkaufen, Gastronomie oder Kultur – Sie erfreuen sich an einem aktiven Stadtleben! Über die Autobahn, die Sie ebenfalls unmittelbar erreichen, können Sie auch mal schnell Stadtflucht begehen und "das Grün" rundherum in vollen Zügen genießen. Die fränkische Schweiz bietet allen Naturliebhabern ein Paradies für Outdoor-Aktivitäten aller Art.
Bayreuth, eine lebendige Stadt mit einem vielfältigen kulturellen Angebot, lebens- und liebenswert.
Attraktive Studentenstadt mit pulsierendem Nachtleben. Die Wagner-Festspiele wecken jedes Jahr weltweites Interesse. Auch zahlreiche Galerien, attraktive Konzertprogramme und das Theater machen Bayreuth zur Kulturstadt.
Die A9 und A 70 als nordbayerische Hauptverkehrs-Schlagadern sind in wenigen Minuten erreichbar. Somit stehen alle Wege nach Nürnberg, Bamberg oder Forchheim offen.
Energieausweis
Ausweisart
Bedarf
Baujahr
2014
Energiebedarfskennwert
41.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
A
Karte
Objektanschrift
95448 BayreuthDiese Website nutzt Google Maps
Mit einem Klick auf dieses Plugin aktivieren Sie Google Maps und geben dadurch Ihr Einverständnis, dass Ihre IP-Adresse an Google übertragen und gemäß der Datenschutzerklärung von Google verarbeitet wird. Sie können Ihr Einverständnis jederzeit durch die Löschung des Cookies "dlh_googlemaps" in Ihrem Browser widerrufen.
Nähere Informationen zum Umgang mit Ihren Nutzerdaten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
