1. Brunner Immobilien, Erlangen
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Objektnummer
3918

Villengrund Panoramablick

Grundstücksansicht
Grundstücksansicht
Grundstücksansicht
Weitblick
Am Weingartsteig
Weitblick
Blick nach Forchheim

Objektdaten

Kaufpreis
659.000,00 EUR
Courtage
2,975 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Flächen

Grundstücksfläche
958,00 m²

Objektbeschreibung

Rarität mit Weitblick! In herrlicher Aussichtslage am schönen Weingartsteig befindet sich dieses 958 m² große Grundstück mit auf dem ein großgzügiges Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von insgesamt 150 m² errichtet werden kann. Ein entsprechender Bebauungsplan liegt vor. Zulässig ist: - Bis zu 150 m² Grundfläche - Zwei Vollgeschosse - Flachdach oder Satteldach mit einer Dachneigung von 41° - 48° - Es sind noch zusätzliche Erschließungskosten zu berücksichtigen Mitten im Grünen und trotzdem nur 10 Minuten von der Forchheimer Innenstadt entfernt residieren Sie hier umgeben von saftigen Streuobstwiesen und unweit eines prächtigen Waldes. Direkt vor Ihrer Haustür beginnt das Freitzeitvergnügen: Wandern, Radfahren, Joggen alles möglich. Shopping und alles was das Herz begehrt finden Sie in in Forchheim vor Ort mit einem vielfältigen kulturellen Angebot und Restaurants und Cafés. In dieser unwiederbringlichen Traumlage kann Ihr ganz persönliches Refugium der Ruhe entstehen, wo Sie nur 10 Minuten von der Stadt entfernt dem Alltagstrubel entfliehen. Lassen Sie sich von der Natur rundum und dem zauberhaften Ausblicken inspirieren und verwirklichen Sie hier Ihr Traumhaus!

Lage

Das angebotene Anwesen befindet sich in einer begehrter Wohnlage in Forchheim-Burk. Die weitere Bebauung besteht aus gepflegten Einfamilienhäusern mit schönen Privatgärten sowie unbebauten Grundstücken. Das Forchheimer Stadtzentrum und die A73 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Das gute Bus- und S-Bahnnetz ermöglicht schnelle Wege nach Erlangen, Bamberg, Nürnberg und Umgebung. Die Stadt bietet zudem eine erstklassige ärztliche Versorgung, verschiedene Einkaufszentren und Freizeitmöglichkeiten.

Energieausweis

  • Ausweisart
    In Bearbeitung
  • Karte

    Objektanschrift

    91301 Forchheim

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    Jochen Wolf

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    Herr Rehm Kaufmann der Immobilien und Grundstückswirschaft