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Objektnummer
4174

Studentenappartement in beliebter Lage

Hausansicht
Fahrradboxen
Terrassenansicht
Wohnraum
Küche
Eingangsbereich
Badezimmer
Grundriss

Objektdaten

Kaufpreis
132.000,00 EUR
Courtage
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
verfügbar ab
Derzeit für 400 EUR zzgl. Nebenkosten vermietet.

Flächen

Wohnfläche
34 m²
Gesamtfläche
35,77 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Objektbeschreibung

Die offene Diele sowie Wohn-Schlafbereich sind mit Laminatboden belegt. Im Wohnbereich íst eine voll ausgestattete Küche integriert. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, WC und Waschtisch. Die Wohnung hat eine Terrasse mit Blick ins Grüne. An Gemeinschaftsräumen stehen dem Mieter ein Wasch- und Trockenraum mit Münzwaschmaschine und -wäschetrockner sowie Fahrradboxen in der Tiefgarage und im Außenbereich zur Verfügung. TV-Empfang über Breitbandkabel. Hausreinigung und Winterdienst in Nebenkosten enthalten.

Lage

Diese Immobilie liegt am Fuße des Burgbergs, dem Viertel der besten Adressen Erlangens. Die Universität ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem erreichbar. Ebenso kurz ist der Weg in das Erlanger Stadtzentrum. Grünanlagen und Sporteinrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe. Die gepflegte Anlage befindet sich in einer abgeschirmten Lage, eingebettet in Grünflächen wie ein privater Campus. Der gepflegte Wohnraum, die Atmosphäre und die studentische Nachbarschaft haben dazu beigetragen, dass Wohnungen unter den Erlanger Studenten sehr begehrt sind. Das hier angebotene Apartment befindet sich im Souterrain und verfügt über einen Terrassenaustritt.

Energieausweis

  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    1995
  • Energieverbrauchskennwert
    119.40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    D
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Karte

    Objektanschrift

    91054 Erlangen

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    Jochen Wolf

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    Herr Rehm Kaufmann der Immobilien und Grundstückswirtschaft