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Objektnummer
3832

Schatz - das kaufen wir! Lange gesucht, hier gefunden. Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Höchstadt a.d. Aisch

Großes Familienheim.
Vorgartenbereich
Südansicht mit großer Terrasse.
Eingangsseite mit Garage.
Ölzentralheizung, Buderus.
Überdachter Abstellbereich bei Garage.
Flurbereich und Treppenaufgang.
Wohnzimmer mit Südterrasse.
Separates Esszimmer.
Große Küche.
Tageslichtbad im OG mit Dusche
Schlafzimmer mit Balkonzugang.
Wohnen unterm Dach, Aufgang Spitzboden.
Treppenaufgang zum DG.
Kinderzimmer im Dach.

Objektdaten

Kaufpreis
328.000,00 EUR
Courtage
4 % zzgl. gesetzl. MwSt.
verfügbar ab
Nach Vereinbarung.

Flächen

Wohnfläche
165 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksfläche
475,00 m²
Anzahl Zimmer
7

Objektbeschreibung

Die im Jahre 1978 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich insgesamt in einem gutem und dem Baujahr entsprechenden Originalzustand. Das Haus zeichnet sich besonders durch ein familienfreundliches Platz- und Raumangebot aus. Neben der klassischen Aufteilung mit Wohnen, separatem Esszimmer und Küche, sowie Diele und WC im Erdgeschoss finden sich desweiteren drei Schlafzimmer und das Bad im Obergeschoss. Ein südseitiger Balkon erstreckt sich über die gesamte Hausbreite. Auch das Dachgeschoß ist bereits voll ausgebaut, und bietet drei weitere Wohn-/Schlafräume, sodass das Haus über insgesamt 7 Wohnräume verfügt. Im Untergeschoss befindet sich der große Kellerraum direkt unter dem Wohnzimmer, sowie zwei weitere Kellerräume. Das Haus wird durch eine Ölzentralheizung Fabrikat Buderus beheizt. Zum Haus zählen zwei Fertiggaragen, welche sich auf dem Grundstück befinden. Der Hauseigentümer hat den Eingangs- sowie den rückwärtigen Garagenbereich mit einem Anbau in Leichtbauweise überdacht. Hier bieten sich weitere Abstellmöglichkeiten. WICHTIGER HINWEIS für Sie: Der Verkauf erfolgt im sog. BIETERVERFAHREN - Richtwert EUR 328.000,-- als Mindestgebot. SIE entscheiden, wie viel Ihnen diese Immobilie Wert ist... Nachdem der Eigentümer ein internationales, kirchliches Hilfswerk ist - eine Stiftung päpstlichen Rechts - wird dieses Objekt im Bieterverfahren veräußert! Das Bieterverfahren ist keine Auktion. Da es sich um ein sog. "dynamisches" Bieterverfahren handelt, wird dem Bieter das Recht eingeräumt, sein Gebot jederzeit zu aktualisieren. Es werden ausschließlich schriftliche Angebote akzeptiert. Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Sollten Sie Rückfragen zum Thema Bieterverfahren haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Ausstattung

BIETERVERFAHREN - Richtwert EUR 328.000,-- als Mindestgebot.

Stellplatz

Zwei Fertiggaragen auf dem Grundstück.

Lage

Die hier zum Verkauf angebotene Immobilie befindet sich in zentrumsnaher und schöner Wohnlage von Höchstadt. Die Doppelhaushälfte ist zum großzügigen Garten nach Süden ausgerichtet. Das Grundstück hat eine Fläche von 475 m² und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der südseitige Garten ist stark eingewachsen. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs und weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich zahlreich im nahegelengen AischparkCenter, der sich in ca. 500 m Entfernung befindet.

Energieausweis

  • Ausweisart
    In Bearbeitung
  • Baujahr
    1978
  • Karte

    Objektanschrift

    91315 Höchstadt

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    Herr Wolf Geschäftsführer