Vorderansicht Gebäude
Moderne Pantryküche
Blick ins möblierte Zimmer
Blick Richtung Eingangstür
Badezimmer
Treppenhaus
Zuwegung zum Hauseingang
Gang im 1. Obergeschoss
Fahrradabstellmöglichkeit
Kellerabteil
Waschmöglichkeit im Keller
Objektdaten
Kaufpreis
152.000,00 EUR
Courtage
3,57 % inkl. MwSt
Flächen
Wohnfläche
20 m²
Kellerfläche
5,00 m²
Etage
1
Anzahl Zimmer
1
Objektbeschreibung
Sie erwerben ein leerstehendes Studenten-Apartment in der Erlanger Innenstadt. Die Henkestraße, in der sich diese Immobilie befindet, besticht unter anderem durch eine ideale Infrastruktur, kurze Wege zu wichtigen Dienstleistungen des Alltags und einer zügigen Erreichbarkeit von Autobahn und Bahnhof - auch eine Stadtbushaltestelle ist fußläufig kurzfristig zu erreichen.
Das Apartment, welches sich in einem sehr gepflegten Gebäude befindet, ist nicht nur durch das Baujahr 2011 als neuwertig wahrzunehmen. Die langjährige Mieterin hat das Apartment äußerst pfleglich behandelt - diese Immobilie ist in einem überdurchschnittlichem guten Zustand.
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich im Zentrum von Erlangen mit kurzen Wegen zu jeglicher Infrastruktur. Ob Bahnhof, Einkaufen, Gastronomie oder Kultur – Sie erfreuen sich an einem aktiven Stadtleben! Über die Autobahn, die Sie ebenfalls unmittelbar zu erreichen, können Sie auch mal schnell Stadtflucht begehen und "das Grün" rundherum in vollen Zügen genießen.
Erlangen, eine lebendige Stadt mit einem vielfältigen kulturellen Angebot, lebens- und liebenswert. Wirtschaftlicher Mittelpunkt der Metropolregion Nürnberg. Attraktive Studentenstadt mit pulsierendem Nachtleben. Der "Berch" ruft jedes Jahr aufs Neue.
Die A3 und A 73 als Hauptverkehrs-Schlagadern der Metropolregion sind in wenigen Minuten erreichbar. Somit stehen alle Wege nach Nürnberg, Fürth, Bamberg oder Forchheim offen.
Energieausweis
Ausweisart
Verbrauch
Baujahr
2011
Energieverbrauchskennwert
45.20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
A
Karte
Objektanschrift
91054 ErlangenDiese Website nutzt Google Maps
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