Gerhart Hauptmann
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Objektdaten
Kaufpreis
229.000,00 EUR
Courtage
3,57 % inkl. MwSt
Flächen
Wohnfläche
81 m²
Anzahl Zimmer
3
Objektbeschreibung
Die ideal aufgeteilte Wohnung befindet sich in der 14. Etage des 282 Einheiten umfassenden Wohnhauses und bietet einen ansprechenden Grundriss mit drei geräumigen Zimmern auf insgesamt 81 m².
Nach dem Eintritt in die helle und geräumige Wohnung findet sich Platz für eine Garderobe.
Aus dem Flur öffnet sich das innenliegende Badezimmer welches mit einem Waschtisch, einer Badewanne und einer Toilette versehen ist. Es folgen entlang des Flures ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine kleine Abstellnische vor der Küche, die abgeschlossene Küche und das Wohnzimmer. Die vollverglaste Loggia wird über das Wohnzimmer begangen.
Die Wohnung besticht durch eine sehr angenehme Belichtung in allen Räumlichkeiten.
Der Blick aus diesem Objekt ist nach Südwesten ausgerichtet – durch die Lage im Wohnhaus genießt man hier einen wunderbaren Weitblick.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, kann jedoch mit wenigen Maßnahmen und Handgriffen in ein Schmuckstück verwandelt werden.
Staufläche bietet ein Abstellraum im obersten Stockwerk des Hauses. Darüber hinaus stehen hier Münzwaschautomaten für die Bewohner zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich ein Fahrradkeller.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, welcher im Kaufpreis enthalten ist.
Stellplatz
1 Außenstellplatz
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Erlangen-Bruck.
Von hier aus ist die Innenstadt zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Der Siemens-Campus befindet sich in nächster Nähe. Es besteht ebenfalls eine gute Busanbindung.
Erlangen, eine lebendige Stadt mit einem vielfältigen kulturellen Angebot, lebens- und liebenswert. Wirtschaftlicher Mittelpunkt der Metropolregion Nürnberg. Attraktive Studentenstadt mit pulsierendem Nachtleben. Der "Berch" ruft jedes Jahr aufs Neue.
Die A3 und A 73 als Hauptverkehrsschlagadern der Metropolregion sind in wenigen Minuten erreichbar. Somit stehen alle Wege nach Nürnberg, Fürth, Bamberg oder Forchheim offen.
Energieausweis
Ausweisart
In Bearbeitung
Baujahr
1966
Karte
Objektanschrift
91058 ErlangenDiese Website nutzt Google Maps
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