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Objektnummer
3868

Renditestarke Kapitalanlage

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Grundriss

Objektdaten

Kaufpreis
220.000,00 EUR
Courtage
2,975 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
verfügbar ab
Die Wohnung ist derzeit an eine WG vermietet.

Flächen

Wohnfläche
112 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl separates WC
1

Objektbeschreibung

Diese 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche befindet sich im DG einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1966. Das Dachgeschoss der Wohnanlage, in dem sich die Wohnung befindet, wurde um 1996 in den jetzigen Zustand versetzt. Alle Räume der Wohnung werden von der zentralen Diele aus erschlossen. Besonders praktisch sind hier die vorhandenen Einbauschränke. Das Bad ist mit Dusche, Badewanne und Waschtisch ausgestattet. Das WC wurde separat unmittelbar daneben geplant. Im sehr geräumigen Wohnzimmer ist mehr als ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen schönen Essbereich. Ein kleiner Abstellraum sorgt dafür, dass Staubsauger und andere Utensilien schnell verstaut werden können. In der abgeschlossenen Küche, die mit einer jungen Einbauküche ausgestattet ist zaubern Sie leckere Gerichte. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer mit Größen zwischen 20 und 12 m². Zur Wohnung zählt ein Kellerraum, und ein offener PKW-Abstellplatz im Hof der Wohnanlage. Den Bewohnern stehen ein Fahrradabstellraum und ein Wäschetrockenraum zur freien Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich perfekt zur Kapitalanlage. Sie ist derzeit an eine junge WG vermietet. Die Mieteinnah-men betragen derzeit 890 EUR inkl. Stellplatz zzgl. Nebenkosten.

Stellplatz

Stellplatz

Lage

Die Wohnung befindet sich am südlichen Stadtrand der Universitätsstadt Bamberg in der Geisfelder Straße gegenüber dem ehemaligen Muna-Gelände. Die A73 und die A70 sind gut erreichbar. Somit ist die Anbindung an die Zentren der Metropolregion überaus gut. Ins Stadtzentrum sind es knapp 3,5 km. Die Auffahrt zur A73 ist in wenigen Minuten erreicht.

Energieausweis

  • Ausweisart
    In Bearbeitung
  • Baujahr
    1966
  • Karte

    Objektanschrift

    96050 Bamberg

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    Jochen Wolf

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    Herr Rehm Kaufmann der Immobilien und Grundstückswirschaft