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Objektnummer
3756

Ihr Ruhepol!

PTH Venzone
Wohnraum
Schlafzimmer
drittes Zimmer
Küche
Badezimmer
Loggia
Grundriss PTH

Objektdaten

Kaufpreis
485.000,00 EUR

Flächen

Wohnfläche
115 m²
Anzahl Zimmer
3

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss des Hauses. Der Aufzug fährt exklusiv für die Bewohner des Penthouse direkt in die Wohnetage und hält in der Eingangsdiele. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist nach Süden und Westen ausgerichtet. Aktuell ist in allen Wohnräumen Teppichboden verlegt. Vom Wohnzimmer besteht Zutritt zur wettergeschützten Südwestterrasse mit zwei elektrischen Markisen. Hier bietet sich ein schöner Blick in den Wiesengrund. Die Wohnung verfügt über zwei ähnlich große, ebenfalls sehr helle Schlafräume, die flexibel genutzt werden können. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen. Ein Fenster nach Osten bringt Tageslicht in den Raum. Das Badezimmer ist mit Doppelwaschtisch, bodengleicher Dusche, WC, Bidet und Badewanne ausgestattet. Die Wohnanlage "Residenz Venzone" bietet Menschen ab 50, die ihre Zukunft eigenständig und selbständig planen wollen, ein behagliches Zuhause. Die Wohnanlage hat 63 Apartments. Es gibt verschiedene Räume für gemeinsame Aktivitäten sowie eine Cafeteria, in der das Angebot zum Mittagstisch an den Werktagen besteht. Zur Anlage gehört ein gepflegter Gartenbereich. Alle Räumlichkeiten sind rollstuhlgerecht und barrierefrei, altersgerecht nach DIN 18025 gebaut. Das BRK bietet den Bewohnern der Wohnanlage: • Gemeinschaftsräume mit Küche • eine Cafeteria • eine Bibliothek • ein Billardzimmer Gymnastik-, Fußpflege- und Massageräume stehen für Sie und Ihren Therapeuten zur Verfügung. Für Ihre Gäste besteht die Möglichkeit, das Gästeappartement zu nutzen.

Stellplatz

TG-Stellplatz

Lage

Erlangen, eine lebendige Stadt mit einem viel-fältigen kulturellen Angebot, lebens- und lie-benswert. Wirtschaftlicher Mittelpunkt der Met-ropolregion Nürnberg. Attraktive Studenten-stadt mit pulsierendem Nachtleben. Der "Berch" ruft jedes Jahr aufs Neue. Die A3 und A 73 als Hauptverkehrsschlagadern der Metropolregion sind in wenigen Minuten erreichbar. Somit stehen alle Wege nach Nürn-berg, Fürth, Bamberg oder Forchheim offen. Das Mehrfamilienhaus ist in einer sehr ruhigen Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Wieseng-rund und zur Bushaltestelle in ER-Sieglitzhof gelegen. Das Ensemble aus mehreren Mehr-familienhäusern wird von einem guten Publi-kum an Mietern und Eigennutzern bewohnt und entsprechend befindet es sich in einem gut gepflegten Zustand. Die Anlagen zeichnen sich durch großzügig dimensionierte Grünflächen aus. Sieglitzhof gehört zu den begehrtesten Erlan-ger Wohnlagen, da der Stadtteil zentrumsnah gelegen ist, sich durch eine großzügige Be-bauung in einem grünen Umfeld auszeichnet und eine gute Einkaufsinfrastruktur bietet.

Energieausweis

  • Ausweisart
    In Bearbeitung
  • Baujahr
    1996
  • Karte

    Objektanschrift

    91054 Erlangen

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    Jochen Wolf

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