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Objektnummer
3667

Großflächiges Grundstück für gewerbliche Nutzung im Stadtgebiet

Lageplan

Objektdaten

Kaufpreis
1.500.000,00 EUR
Courtage
3,48 % aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis

Flächen

Grundstücksfläche
4.266,00 m²

Objektbeschreibung

Für das Grundstück besteht kein Bebauungsplan. Das Areal eignet sich insbesondere für eine gewerbliche Nutzung. Je nach Nutzungsperspektive sollten im Vorfeld die Bodenbeschaffenheiten geprüft werden. In früheren Jahren wurde das Areal u.a. als Müll-/Schuttdeponie genutzt. Entsprechende Gutachten liegen vor und können bei ernsthaftem Interesse eingesehen werden. Eine wohnwirtschaftliche Nutzung ist daher nur bedingt möglich. In Falle einer geplanten Umnutzung des Grundstücks ist eine detaillierte Erkundung in Abstimmung mit dem Umweltamt der Stadt Erlangen zwingend erforderlich.

Ausstattung

Weitere Angebote finden Sie auf www.brunner-immobilien.de

Lage

Das angebotene Grundstück liegt im südlich von Erlangen gelegenen Stadtteil Bruck. Aufgrund seiner unmittelbaren Nähe zur Innenstadt ist dieser Ortsteil sehr begehrt.

Energieausweis

  • Ausweisart
    In Bearbeitung
  • Karte

    Objektanschrift

    91058 Erlangen

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