Hausansicht
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Garagenansicht
Wohnen
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Objektdaten
Kaufpreis
349.000,00 EUR
Courtage
3,57 % incl. MwSt.
Flächen
Wohnfläche
116 m²
Grundstücksfläche
999,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Objektbeschreibung
Dieses ursprünglich im Jahre 1985 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus überzeugt besonders durch das Raumangebot, das große und blickgeschützte Gar-ten-grundstück sowie durch die äußerst charmante Wohnlage am westlichen Ortsrand. Die Zufahrt erfolgt über einen derzeit unbefestigten, öffentlichen Weg.
Das Familieneigenheim wird über den Hauseingang an der Nordseite des Gebäudes erschlossen. Über einen überdachten und wettergeschützten Hausflur gelangen Sie zum eigentlichen Hauseingang auf der Westseite, der zunächst das zentrale Treppenhaus führt. Das Trep-penhaus erschließt sowohl den Kellerbereich, und das derzeit nicht ausgebaute Dachgeschoß
Lage
Brunn ist ein ländlicher Gemeindeteil des Marktes Emskirchen im Landkreis Neustadt an der Aisch, und Bad Windsheim.
Die Staatsstraße 2414 führt nach Hohholz bzw. weiter nach Emskirchen zur Bundesstraße 8, zwei km südlich gelegen.
Die Immobilie selbst befindet sich am westlichen Ortsausgang auf einem großzügigen Grundstück. Durch die umlaufende Heckenbepflanzung ist das Grundstück und die Terrasse vor neugierigen Blicken geschützt.
Von diesem Ruhepol aus sind es nur 15 Fahrminuten in die umliegenden Städte. Neustadt a.d. Aisch und Langenzenn sind leicht mit dem Pkw oder über den Bahnanschluss in Emskirchen zu erreichen.
Ausgedehnte Weiherlandschaften mit Fischzucht laden zu erholsamen Spaziergängen und herrlichen Fahrradtouren in der Natur ein.
Energieausweis
Ausweisart
Verbrauch
Baujahr
1985
Mit Warmwasser
Ja
Energieverbrauchskennwert
147.80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E
Karte
Objektanschrift
91448 EmskirchenDiese Website nutzt Google Maps
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